【今日東海岸頭條】老屋翻新創商機 荒廢邊緣「急轉彎」

（關丹1日訊）老屋翻新，轉化成新穎商業店屋，從被荒廢近無價的邊緣“急轉彎”，搖身成為吸睛新店舖，價值也隨之直線攀升！

在關丹市區，近期吹起的老屋成店屋潮風，讓不少老舊屋子獲重新裝修，以轉為商店或非盈利組織會所，讓一間間在大路邊的老屋掛上招牌，重現光彩。

關丹市議員李才華指出，該會的確不時接獲申請住家式的商店，但該會目前只允許位于大路邊的舊屋，轉化作為商店，一律禁止位于住宅區里的住家轉作商店。

他較早前受詢時說，如是指出。

他也是關丹市議會商業及執照小組組員，他說，申請住家式商店，首先必須經過該會建築物管制小組鑑定，了解該住宅區的四周環境以及情況。

他說，一旦通過，還得把申請再呈上該會規劃小組，以待批准。

“規劃小組將了解相關的商業性質，是否适合作為住家式商店，一旦通過及批准，就得再轉交執照組，以批出營業執照，因此，申請一間住家式商店必須通過關丹市議會三大關，另外還有消拯局及警方的鑑定，才能正式營業。”

申請執照有三大關

他說，環繞關丹市區，只有在直落絲絲及直落尖不叻海邊沿路，出現最多的住家式商店，除了民宿以外，目前該會只允許餐館、美容、美髮、衣飾及辦公室申請。

“這是因為位于大路邊的住家式商店必須顧及市容，若處理不當將直接影響市區環境，因此，市議會在批准類似的營業執照，都會比較嚴厲。”

他說，目前所有的住家式商店被納入商業執照組，在今年2月份，總獲44個商業執照申請獲批，11個被拒。

免費泊車最吸引

住家式商店免費泊車最吸引！

選擇在住家式商店開創第二間服裝店的業者黎秀珍（45歲）指出，前往購買服裝的顧客，都必須耗上一些時間選購，因此，泊車位相當重要。

“選擇住家式商店就是為了方便顧客，免費泊車在庭院里，還能遮蔭，選購服飾時也可以更細心。”

她說，加上住家式商店位于大路邊，位置相當理想，能夠吸引不少的路過上門顧客，租金也較商店來得更便宜。

她說，外地在較早前已開始出現住家式商店，關丹則在近期才開始出現，但相信住家式商店相當受落，成為商業界經營新模式。

大路邊舊屋搶手

舊屋翻新除了被轉作為商店，還吸引社團組織作為會所，讓大路邊舊屋住不了人卻還是很搶手！

關丹中醫中藥聯合會會所就位于關丹花園一帶的住家，除了地理位置适中，還方便舉辦交流會及例常會議，促進會員之間的感情。

該會會長何國興指出，把會所設在住家，可以帶來更濃厚的親切感，前到會擁有“回家”的感覺，拉近會員的距離。

“另外就是，把住家設為會所也方便遠從外地前來的會員，可以暫住在會所，不需到外租住酒店，加上泊車在庭院或住家外也更安全。”

他說，該會所是打通兩間連接的雙層式排屋住家，該會每兩個月召開一次的例常會議，以及不時舉辦的交流小聚會，都會在會所進行，擁有寬敞的空間容納所有出席者，感覺輕松。

“會所以大房改設為會議室，並在客廳角頭處設為接應櫃台，整体感覺依舊相當舒适，少了一般店舖式的壓迫感。”