【今日东海岸头条】老屋翻新创商机 荒废边缘「急转弯」

（关丹1日讯）老屋翻新，转化成新颖商业店屋，从被荒废近无价的边缘“急转弯”，摇身成为吸睛新店舖，价值也随之直线攀升！

在关丹市区，近期吹起的老屋成店屋潮风，让不少老旧屋子获重新装修，以转为商店或非盈利组织会所，让一间间在大路边的老屋挂上招牌，重现光彩。

关丹市议员李才华指出，该会的确不时接获申请住家式的商店，但该会目前只允许位于大路边的旧屋，转化作为商店，一律禁止位于住宅区里的住家转作商店。

他较早前受询时说，如是指出。

他也是关丹市议会商业及执照小组组员，他说，申请住家式商店，首先必须经过该会建筑物管制小组鉴定，了解该住宅区的四周环境以及情况。

他说，一旦通过，还得把申请再呈上该会规划小组，以待批准。

“规划小组将了解相关的商业性质，是否适合作为住家式商店，一旦通过及批准，就得再转交执照组，以批出营业执照，因此，申请一间住家式商店必须通过关丹市议会三大关，另外还有消拯局及警方的鉴定，才能正式营业。”

申请执照有三大关

他说，环绕关丹市区，只有在直落丝丝及直落尖不叻海边沿路，出现最多的住家式商店，除了民宿以外，目前该会只允许餐馆、美容、美发、衣饰及办公室申请。

“这是因为位于大路边的住家式商店必须顾及市容，若处理不当将直接影响市区环境，因此，市议会在批准类似的营业执照，都会比较严厉。”

他说，目前所有的住家式商店被纳入商业执照组，在今年2月份，总获44个商业执照申请获批，11个被拒。

免费泊车最吸引

住家式商店免费泊车最吸引！

选择在住家式商店开创第二间服装店的业者黎秀珍（45岁）指出，前往购买服装的顾客，都必须耗上一些时间选购，因此，泊车位相当重要。

“选择住家式商店就是为了方便顾客，免费泊车在庭院里，还能遮荫，选购服饰时也可以更细心。”

她说，加上住家式商店位于大路边，位置相当理想，能够吸引不少的路过上门顾客，租金也较商店来得更便宜。

她说，外地在较早前已开始出现住家式商店，关丹则在近期才开始出现，但相信住家式商店相当受落，成为商业界经营新模式。

大路边旧屋抢手

旧屋翻新除了被转作为商店，还吸引社团组织作为会所，让大路边旧屋住不了人却还是很抢手！

关丹中医中药联合会会所就位于关丹花园一带的住家，除了地理位置适中，还方便举办交流会及例常会议，促进会员之间的感情。

该会会长何国兴指出，把会所设在住家，可以带来更浓厚的亲切感，前到会拥有“回家”的感觉，拉近会员的距离。

“另外就是，把住家设为会所也方便远从外地前来的会员，可以暂住在会所，不需到外租住酒店，加上泊车在庭院或住家外也更安全。”

他说，该会所是打通两间连接的双层式排屋住家，该会每两个月召开一次的例常会议，以及不时举办的交流小聚会，都会在会所进行，拥有宽敞的空间容纳所有出席者，感觉轻松。

“会所以大房改设为会议室，并在客厅角头处设为接应柜台，整体感觉依旧相当舒适，少了一般店舖式的压迫感。”