馬資源桂嘉產託 或注入更多資產提高分紅

券商 ：豐隆投資銀行
目標價：1.29令吉

馬資源桂嘉產托（MQREIT，5123，主要板產託）未來仍有望獲馬資源及公積金局注入更多資產，若出租率改善，分紅將更高。

若馬資源及公積金局持續注入旗下資產，相信將是該產托未來的催化劑。

馬資源桂嘉產托2015財年首9個月總營業額為8260萬令吉，按年增58.6%，淨利漲44.4%，達3705萬令吉，分別占我們營業額預測的67.9%和72.54%

與上季度相同，Platinum Sentral、滿家樂廣場（Plaza Mont Kiara）和其他房產的高出租率推動淨利按年成長76.1%至1573萬令吉。若不計脫售QB10辦共樓所得，該產托淨利錄得69.5%按年增長，達1514萬令吉。

另外，受較低的維修費和一次性回撥代理費帶動，該產托的淨資產收益（NPI）創下80.1%新高。

我們重申看好馬資源桂嘉產托的未來前景，旗下產業的入住率在本季度獲得改善，達97%，我們預計這將會提振最后一個季度的每單位收益。

綜合以上，我們維持馬資源桂嘉產托的“買入”評級，目標價1.29令吉。

馬資源桂嘉產托週五（6日）閉市時起1仙至1.16令吉，成交量7萬6400股。