吴金华：去年房屋单位减“产” 土地发展政策须检讨

（马六甲6日讯）大马房地产发展商会甲分会要求中央政府及州政府，重新检讨土地发展政策及取消不必要的收费，以解决屋价上涨及房屋供不应求的问题。

该会署理主席拿督吴金华指出，甲州在去年的房屋交易量为1万335间，而去年只发展了5126单位，减“产”的原因与土著固打制、制定不适宜的售价、推出新住宅区计划的服膺成本（kos pematuhan）费用太高等等，有很大的关系。

他说，发展商必须支付转换土地用途的费用，还要给献金、驳接费、发展费、移交费、灌溉系统费用、基设、沟渠等。据2013年《独立成本核算报告》，一间单层排屋的服膺成本预计为1万4000令吉，并估计每年都会因为附加的条件而增加，这些已导致房屋价格居高不下。

取消不必要收费

“为此，希望中央及州政府能检讨有关政策，包括6成的土著房屋固打，同时取消不必要的收费，并由基设公司承担长期以来皆由发展商承担的基设费用。”

吴金华是马六甲屋业展销会大会主席，他今日在展销会开幕仪式上，致词时如是指出。展销会是于今日至本月8日，一连3天在皇冠百利广场举行。

大马房地产发展商会马六甲分会主席拿督曹天汉也促请州政府重新检查州房屋政策，以让人民、发展商及政府皆受惠。

甲州房屋、地方政府及环境委员会主席拿督依斯迈，代表甲州首席部长拿督斯里依德利斯哈仑为展销会主持开幕仪式。

出席者包括该分会秘书饶尚荣、委员何美金、郑生华、谢详蔼、甲历史城市长拿督再纳等。

首长：将探讨利与弊

甲州首席部长拿督斯里依德利斯哈仑指出，州政府将以全体的利益与共同的繁荣，探讨大马房地产发展商会甲分会所提出的建议所带来的好处与坏处。

他说，政府自国家独立以来，就不曾忽略人民对房屋的需求。土地发展政策如土著固打政策的执行，是为了保障有关人士，特别是中低收入群的权益。

“政府及私人界应该扮演重要的角色，为人民尽社会义务。”

首长的讲稿，是由甲州房屋、地方政府及环境委员会主席拿督依斯迈代读。

首长说，全球经济低迷，首相提出多项策略，挽救我国的经济，让我国能持续保持正成长。

“例如在第10大马计划，政府在全国各地兴建了7万4300间可负担房屋，同时在第11大马计划下，也兴建了65万3000间各式房屋。”