马资源桂嘉产托 或注入更多资产提高分红

券商 ：丰隆投资银行
目标价：1.29令吉

马资源桂嘉产托（MQREIT，5123，主要板产托）未来仍有望获马资源及公积金局注入更多资产，若出租率改善，分红将更高。

若马资源及公积金局持续注入旗下资产，相信将是该产托未来的催化剂。

马资源桂嘉产托2015财年首9个月总营业额为8260万令吉，按年增58.6%，净利涨44.4%，达3705万令吉，分别占我们营业额预测的67.9%和72.54%

与上季度相同，Platinum Sentral、满家乐广场（Plaza Mont Kiara）和其他房产的高出租率推动净利按年成长76.1%至1573万令吉。若不计脱售QB10办共楼所得，该产托净利录得69.5%按年增长，达1514万令吉。

另外，受较低的维修费和一次性回拨代理费带动，该产托的净资产收益（NPI）创下80.1%新高。

我们重申看好马资源桂嘉产托的未来前景，旗下产业的入住率在本季度获得改善，达97%，我们预计这将会提振最后一个季度的每单位收益。

综合以上，我们维持马资源桂嘉产托的“买入”评级，目标价1.29令吉。

马资源桂嘉产托周五（6日）闭市时起1仙至1.16令吉，成交量7万6400股。