哲蒂：不安消除才有望反弹 令吉一度贬至4.40

（吉隆坡13日讯）国行银行总裁丹斯里哲蒂博士重申，受国内外包括政治不安等各种因素牵拖，令吉汇率遭严重低估，完全无法反映基本面，所有问题告一段落才有望回弹，但是言论并未提振走势，令吉再贬至4.40。

令吉兑美元今早贬至4.383价位开市，根据国行网站，上午11时半一度触4.40令吉水平，休市时兑美元回升至4.38水平，兑新元则挂3.0847。

增多贬也多

根据国行的数据显示，截至下午5时，令吉兑美元报4.378；令吉兑新元为3.0792。

哲蒂在第3季国内生产总值汇报会时指出，在美国升息举棋不定、全球经济前景不安前提之下，令吉随其他区域货币贬值。

“美国展开量化宽松时，大量资金流入新兴市场，马币是其中一个增值最多的货币之一，如今美国欲正常化利率带动回流，资金流出后马币则变成贬值最多货币。”

她亦指出，外界对大马是产油国的印象太深，经济架构多元化的事实却遭忽略，加上原油价格波动、中国经济放缓，对影响货币走势。

“再者，我国政治环境中弥漫着些许不安及紧张的氛围，这也会影响市情绪并造成汇率及其他指标波动。”

哲蒂指出，金融市场向来如此，一旦政治环境紧张情绪乍现，市场情绪就会受影响，不过外围因素仍是汇率波动主因。

“金融市场需要安定，我们期待美国利率正常化后可为市场带来稳定，加上主要经济体回稳，国内导致不安的课题获得解决，令吉会重新走挺，并反映基本面。”

她指出，一旦全球经济环境好转，东南亚经济改善也有助推动区域货币走势。

第3季成长放缓至4.7%

随着制造业与建筑业的贡献显著，加上私人领域需求带动，我国第3季国内生产总值（GDP）按年增长4.7%，比次季4.9%来得低但符合预期；整体通胀（headline inflation）则从次季的2.2%，提高至第3季的3%。

哲蒂指出，除了服务业外，农业和矿业成长都比次季来得低，制造业和建筑业仍是主要贡献领域。

在私人领域需求上扬4.1%，以及制造业与建筑的带动，我国第3季国内生产总值成长4.7%；首3季国内生产总值起5%。

尽管经济成长仍具下行风险，但她认为，我国今年成长率将处在4.5%至5.5%之间，并在明年增长介于4%至5%之间。

“我国经济将继续成长，主要是成长来源多元化，加上内需扶持。”

明年通胀率4%至5%

至于整体通胀从次季的2.2%，增至第3季的3%。考量到消费税，她相信，通胀将继续走高，并在明年首季攀高至介于4%至5%之间，但只是暂时性的数据。

她补充，油价和原产品价格走低有助抵消并减缓通胀，有望减缓至长期平均水平即3%。

她说，我国将隔夜政策利率（OPR）维持在3.25%水平，货币条件仍有利于经济活动。

“尽管国际和国内金融市场的波动性提高，但利率水平保持稳定。加上其他如税务相关的举措，可扶持经济活动，维持经济成长。”

另外，我国第3季经常账项盈余达222亿令吉，比次季204亿令吉来得高。

受制造业出口的扶持，第3季出口增长5.5%，哲蒂相信全年将续录得经常账项盈余。

置业重要不让国人负重债更重要

尽管政府致力于让人民居者有其屋，但国行将严谨看待家庭在偿还房屋贷款的能力，控制家债情势。

第3季家债虽减速温和成长7.6%，房屋贷款仍然占了最大比重，即12.1%。

哲蒂指出，虽然人民对可负担房屋的需求强劲，但国行不能单纯考量到居者有其屋，而轻易审批房屋贷款，因为个人或家庭的偿债能力更为重要并需要关注。

“我们只批准有经济能力，并符合资格的人士，申请房屋贷款，避免他们无法偿还债务。”

她说，提倡国人置业，却让人民负债累累，并不是国行的方向。

她因而建议，收入较低或无法获房屋贷款者，可考虑租房屋。

“市场有不少房屋出租，可考虑先租房子。”