哲蒂：不安消除才有望反彈 令吉一度貶至4.40

（吉隆坡13日訊）國行銀行總裁丹斯里哲蒂博士重申，受國內外包括政治不安等各種因素牽拖，令吉匯率遭嚴重低估，完全無法反映基本面，所有問題告一段落才有望回彈，但是言論並未提振走勢，令吉再貶至4.40。

令吉兌美元今早貶至4.383價位開市，根據國行網站，上午11時半一度觸4.40令吉水平，休市時兌美元回升至4.38水平，兌新元則掛3.0847。

增多貶也多

根據國行的數據顯示，截至下午5時，令吉兌美元報4.378；令吉兌新元為3.0792。

哲蒂在第3季國內生產總值匯報會時指出，在美國升息舉棋不定、全球經濟前景不安前提之下，令吉隨其他區域貨幣貶值。

“美國展開量化寬鬆時，大量資金流入新興市場，馬幣是其中一個增值最多的貨幣之一，如今美國欲正常化利率帶動迴流，資金流出後馬幣則變成貶值最多貨幣。”

她亦指出，外界對大馬是產油國的印象太深，經濟架構多元化的事實卻遭忽略，加上原油價格波動、中國經濟放緩，對影響貨幣走勢。

“再者，我國政治環境中瀰漫著些許不安及緊張的氛圍，這也會影響市情緒並造成匯率及其他指標波動。”

哲蒂指出，金融市場向來如此，一旦政治環境緊張情緒乍現，市場情緒就會受影響，不過外圍因素仍是匯率波動主因。

“金融市場需要安定，我們期待美國利率正常化後可為市場帶來穩定，加上主要經濟體回穩，國內導致不安的課題獲得解決，令吉會重新走挺，並反映基本面。”

她指出，一旦全球經濟環境好轉，東南亞經濟改善也有助推動區域貨幣走勢。

第3季成長放緩至4.7%

隨著製造業與建築業的貢獻顯著，加上私人領域需求帶動，我國第3季國內生產總值（GDP）按年增長4.7%，比次季4.9%來得低但符合預期；整體通脹（headline inflation）則從次季的2.2%，提高至第3季的3%。

哲蒂指出，除了服務業外，農業和礦業成長都比次季來得低，製造業和建築業仍是主要貢獻領域。

在私人領域需求上揚4.1%，以及製造業與建築的帶動，我國第3季國內生產總值成長4.7%；首3季國內生產總值起5%。

儘管經濟成長仍具下行風險，但她認為，我國今年成長率將處在4.5%至5.5%之間，並在明年增長介於4%至5%之間。

“我國經濟將繼續成長，主要是成長來源多元化，加上內需扶持。”

明年通脹率4%至5%

至於整體通脹從次季的2.2%，增至第3季的3%。考量到消費稅，她相信，通脹將繼續走高，並在明年首季攀高至介於4%至5%之間，但只是暫時性的數據。

她補充，油價和原產品價格走低有助抵消並減緩通脹，有望減緩至長期平均水平即3%。

她說，我國將隔夜政策利率（OPR）維持在3.25%水平，貨幣條件仍有利於經濟活動。

“儘管國際和國內金融市場的波動性提高，但利率水平保持穩定。加上其他如稅務相關的舉措，可扶持經濟活動，維持經濟成長。”

另外，我國第3季經常賬項盈餘達222億令吉，比次季204億令吉來得高。

受製造業出口的扶持，第3季出口增長5.5%，哲蒂相信全年將續錄得經常賬項盈餘。

置業重要不讓國人負重債更重要

儘管政府致力於讓人民居者有其屋，但國行將嚴謹看待家庭在償還房屋貸款的能力，控制家債情勢。

第3季家債雖減速溫和成長7.6%，房屋貸款仍然佔了最大比重，即12.1%。

哲蒂指出，雖然人民對可負擔房屋的需求強勁，但國行不能單純考量到居者有其屋，而輕易審批房屋貸款，因為個人或家庭的償債能力更為重要並需要關注。

“我們只批准有經濟能力，並符合資格的人士，申請房屋貸款，避免他們無法償還債務。”

她說，提倡國人置業，卻讓人民負債累累，並不是國行的方向。

她因而建議，收入較低或無法獲房屋貸款者，可考慮租房屋。

“市場有不少房屋出租，可考慮先租房子。”