澳政府打击违规买房 外国人豪宅被强制出售

（澳洲‧悉尼19日综合电）澳洲悉尼、墨尔本等大城市楼价不断上涨，澳洲政府近来加大打击外国人违规买房力度。

澳洲财政部长斯莫里森周三发表声明说，由外国人违规购买的7个房产已被强制要求出售，包括一名中国买家去年在墨尔本花520万澳元（1619万令吉）购买的豪宅。

莫里森说，包括最新公布的7个房产，已有19个由外国人违规购买的房产被要求出售。他表示，自今年3月开始打击外国人违规购房以来，澳洲政府已经调查1044宗房产交易，另有532宗房产交易正在调查之中。

他又指，最近被要求出售的7个房产中，包括一名中国买家违规在墨尔购买的豪宅。其他6个房产的买家则来自中国、香港和德国。

澳洲法律规定，除非特殊情况，否则外国人不得在澳购买二手住宅，但可以购买新建住宅。一名外国投资者如果拥有在澳居留12个月以上的签证，则获准在澳购置1个住宅，但必须在离开澳洲后的3个月内出售。然而不少不符合条件的外国人在澳洲地产经纪、律师或亲友的协助下，违规购置住宅。

近年来，悉尼和墨尔本楼价急速上涨，不少当地居民怨声载道。

禁收购最大牧场

此外，澳洲政府周四宣布，已禁止外国投资者收购拥有全球最大牧牛场澳洲农场公司基曼企业（S. Kidman & Co.），因该牧牛场处于武器试射区。

莫里森在声明中表示，武器试射区对澳洲国防有独特及敏感贡献，所以政府基于国家安全理由限制进入敏感地区并非不寻常。

基曼企业于今年4月放盘，并至少吸引了3个中国买家。

中国民企租澳洲港口引争议

澳洲早前将部分达尔文港口租赁给中国公司，或被用于窥探美国海军陆战队，引起争议。澳洲总理特恩布尔周四捍卫了有关交易。

中国山东岚桥集团今年10月以5.06亿澳元（约15.7亿令吉），租下达尔文港土地、附属码头设施（包括达尔文海事供应基地）以及堡山码头，租期99年。

澳洲媒体报导，美国总统奥巴马在G20峰会上对特恩布尔没有事先知会美国有关交易，而表示愤怒。

按2011年美国与澳洲达成的协议，每年有1000多名美国海军陆战队员驻扎在达尔文，到2017年将达到2500名的规模。

特恩布尔为澄清谣言表示，这项交易非常公开，许多人都知道，且根据澳洲法律，国防部或中央政府在有必要时可取回港口控制权。美国《纽约时报》早前报导这项交易时，指岚桥集团有“军方背景”。