发展商乱象丛生 违例卖非土著70%单位

（新山23日讯）发展商销售土著单位乱象丛生，发展商不是谎称土著单位售罄，便是发现土著单位违例售卖给非土著。

审计司抽样调查120项屋业发展计划，8535土著商业单位和房屋单位中，虽有3141单位（即40%）已售出，但是有2402单位（70%）的买家非土著，意味着仅有1012（约30%）单位才是售给土著。

根据条例，州内所有土著单位若要销售给非土著，都得通过柔州秘书署属下房屋局（SUK Perumahan）批准，发展商不可在未经审批前就私自销售。

违例发展商房没获对付

但是审计司揭露，有一家发展商违例出售土著单位，即在2011年10月10日向州秘书署属下房屋局注册16间位于努沙再也的土著单位工厂。

结果，房屋局于2012年11月至2013年2月，发出报价单予3间土著公司，指12间工厂售卖250万令吉至520万令吉不等。

可是在3间土著公司支付10%抵押金后，发展商致函房屋局，告知12单位皆已售给非土著，并指欲取消土著单位的报价单，同时修改土著单位蓝图，这项申请也获得批准。

审计司报告指出，发展商并没依照条例转换土著单位，因按条例发展商须在房屋公开发售后9个月才可申请。

另外，2008年至2012年共有190项计划完工并公开销售，唯房屋局没有采取行动对付打广告谎称单位已售罄的发展商。

审计司尝试致电19个发展商，发现14个发展商打广告指土著单位售罄，但是11个发展商实际上共存337单位未出售，同时有5个发展商未付8万5000令吉服务费给柔州秘书署属下房屋局。