發展商亂象叢生 違例賣非土著70%單位

（新山23日訊）發展商銷售土著單位亂象叢生，發展商不是謊稱土著單位售罄，便是發現土著單位違例售賣給非土著。

審計司抽樣調查120項屋業發展計劃，8535土著商業單位和房屋單位中，雖有3141單位（即40%）已售出，但是有2402單位（70%）的買家非土著，意味著僅有1012（約30%）單位才是售給土著。

根據條例，州內所有土著單位若要銷售給非土著，都得通過柔州秘書署屬下房屋局（SUK Perumahan）批准，發展商不可在未經審批前就私自銷售。

違例發展商房沒獲對付

但是審計司揭露，有一家發展商違例出售土著單位，即在2011年10月10日向州秘書署屬下房屋局註冊16間位于努沙再也的土著單位工廠。

結果，房屋局于2012年11月至2013年2月，發出報價單予3間土著公司，指12間工廠售賣250萬令吉至520萬令吉不等。

可是在3間土著公司支付10%抵押金后，發展商致函房屋局，告知12單位皆已售給非土著，並指欲取消土著單位的報價單，同時修改土著單位藍圖，這項申請也獲得批准。

審計司報告指出，發展商並沒依照條例轉換土著單位，因按條例發展商須在房屋公開發售后9個月才可申請。

另外，2008年至2012年共有190項計劃完工並公開銷售，唯房屋局沒有採取行動對付打廣告謊稱單位已售罄的發展商。

審計司嘗試致電19個發展商，發現14個發展商打廣告指土著單位售罄，但是11個發展商實際上共存337單位未出售，同時有5個發展商未付8萬5000令吉服務費給柔州秘書署屬下房屋局。