【今日森美兰头条】 市场淡静 租金调涨 冷风吹 商家撤离广场

报导：林慧雯
摄影：黄健伟
（芙蓉24日讯）自从消费税措施今年4月实行以来，市场步伐明显放缓，商家纷纷大叹生意难做。

有迹象显示，一些商场租户也因生意“顶不住”而撤离。

尽管商场向来被视为有人潮“保证”的生意旺地，但自从消费税措施实行以来，整个市场行情明显陷入空前“淡静”，许多商家抵受不了生意欠佳的“冷风”，决定撤离商场。

《中国报》探悉，芙蓉区多间购物广场都出现商家撤离现象，有的商场更只剩不到10间店面，继续操作。

据了解，位于芙蓉新城永旺购物广场的逾百间商店，早前就有约7间商店业者不再续租，其中不乏著名品牌服装店、保养品商店等。

人潮少商场冷清

消息透露，当中一些业者不愿续租，主因是租金调涨20%至30%，导致租户纷纷吃不消，决定撤出商场。

记者走访租户时，他们坦言，该广场管理层确实将租金调涨20%至30%，这让原本生意已受影响的租户，根本无法承担，决定不再续约。

租户指出，一般上，管理层会与租户签下约2年合约，合约满期后再决定是否续约，由于该商场于多年前的9月开始营业，每年9月都是租户与管理层商讨续约时期。

此外，大永旺霸级市场（AEON BIG）情况较严重，商场仍在营业的商店不超过10间，整个商场冷冷清清。

据商场租户坦言，该商场营业约6年，当时仍是家乐福，约5年前开始出现人潮稀少情况，加上近期市场反应缓慢，情况更是每况愈下。

该商场租户指出，他们大多依靠熟客生意维持，有的则是拥有其他分店，虽然赚取盈利不多，但仍勉强可维持。

租户坦言，商场租金会比商业区店面的租金高，因一般上商场有一定的人潮，而租金数额从每月数千令吉至逾万令吉不等，并视商场地点与条件等为标准。