【今日北马头条】角头屋准设托儿所陪月中心老人院 400公尺限7间

槟岛市厅常月会议
（槟城26日讯）槟岛市政厅发展及策划小组交替主席黄吉兴宣布，市政厅更改条例，允许在一般房屋发展区（Perumahan Am）的角头单位，兴建托儿所、陪月中心及老人院。

他说，原有条例是不允许在一般房屋发展区设立托儿所、陪月中心及老人院，更改后，有关发展区内的独立洋房、半独立房子及排屋的角头间，都可以被用来设立托儿所、陪月中心及老人院，但在400公尺范围内只限定可有7间。

他说，有意兴建托儿所、陪月中心及老人院的业者，还是必须到建筑部申请转换建筑用途。

他今早在槟岛市政厅常月会议上，这么指出。

此外，他说，市政厅也议决让设立在商业中心的补习中心及语言中心，以“学院”（Institution）类别经营，而不必申请转换建筑用途。

“以往补习中心都是以商业执照经营，如今，我们将之列为学院后，就能管制商业地段内的补习中心，就如，我们可避免让补习中心设立在娱乐场所旁边。”

须申请转换用途

不过，他透露，面积超过8000平方尺的补习中心，必须要申请转换建筑用途。

另一方面，他说，发展商若要在每英亩发展地段上兴建87单位，必须要准备25%的可负担房屋，分别是5%价格20万令吉可负担房屋、15%价格30万令吉可负担房屋，以及5%40万令吉的可负担房屋。

“发展商可‘借用’同地区内其他发展计划的可负担房屋‘固打’，以往是需要兴建20%可负担房屋，如今提升至25%。”

流动车出动收罚款费用

槟岛市政厅周四（26日）上午推介“流动柜台车”，根据时间表到各地区组屋区、夜市及临时小贩中心“服务”，方便民众缴交账单费用及罚款。

槟岛财务小组交替主席黄顺祥说，这辆“流动柜台车”价格是15万8311令吉，将会有早上及下午时段进行“服务”，除了收取市政厅账单费用，也可收取槟州供水机构、槟州发展机构及威省市议会门牌税等账单。

他周四出席市议会常月会议后推介流动车时，这么说。

他说，小贩们也可通过“流动柜台车”缴付摊格租金，为小贩们带来方便。

“以往，有些小贩不了解公共卫生官员并不能代收摊格租金，而将租金交给官员，如今，他们可直接前往流动柜台缴付租金。”

他强调，由于市政厅早前已不再代收马电讯及国能账单费用，因此，“流动柜台车”并不接受马电讯及国能账单费用。

更严格发残友贴纸

槟岛市政厅将更严格发出残疾人士贴纸及进行执法，避免有人滥用残疾人士贴子，霸占残疾人士设施，尤其是残疾人士泊车格。

黄顺祥说，日后所有泊放在残疾人士泊车格的车主，除了要在车子贴上由地方政府发出的残疾人士贴纸，也必须将由福利部发出的残疾人士卡，置放在仪表板上，证明有关车子是由残疾人士所驾驶。

“这也是为免有健全的人随便贴上残疾人士贴纸后，将车子泊放在残疾人士泊车格，为残疾人士带来不便。”

他说，市政厅也会严格发出残疾人士贴纸，包括只发出1张贴纸给每户家庭或每辆车子，除非有关家庭内有超过4名残疾人士，则将会发出两张贴纸。

他说，目前，槟岛市政厅共有38个残疾人士泊车格。

促建组屋安顿旧楼居民

槟岛市政厅内非政府组织代表的市议员沙里，促请市政厅配合槟州房屋委员会主席佳日星提出的“重新打造城市”建议，在旧楼附近地区新建新组屋安顿居民，然后将原有旧楼拆除并重建可负担房屋。

他说，原有旧楼已有数十年历史，很多零件及建筑已损坏，若要进行维修则需耗资巨额资金，有关旧楼的单位面积也非常小，大约在400方尺，不适合居住。

“若将居民安置在更大的新建组屋，然后在原有地段兴建可负担房屋，也可增加市政厅的收入，因为居民居住在更宽阔的单位，就必须缴付更多门牌税。”