美德集團料引入主要股東 本週特大議決1.8億收購案

（吉隆坡29日訊）美德集團（MEDAINC，5040，主要板房產）將在週四（12月3日）召開特別股東大會，尋求股東通過發新股和現金，以總值1億8000萬令吉全面收購BCM控股私人有限公司（簡稱BCM），以進行發展總值約8億8191萬令吉的綜合發展計劃。

據了解，一旦收購建議獲通過，該公司或將環球集團（TSTORE，5711，主要板貿服）前執行董事陳宥中（譯音）引進董事局。

美德集團將在週四早上10時30分，于Summit梳邦再也USJ酒店舉行股東特大，尋求股東通過2項議案。

首項議案是建議通過發新股和現金的方式（即6700萬新股和1億3980萬令吉現金），以總值1億8000萬令吉收購BCM全數股權，包括200萬股普通股，以及400萬可贖回可轉換優先股（簡稱RCPS）。

陳宥中和楊淑珠（人名皆譯音），分別持有BCM的80%和20%股權。

在上述股權收購下，美德集團將分別為陳宥中和楊淑珠發行美德集團各5360萬和1340萬新股，每股發售價60仙。換句話說，這批新股總值4020萬令吉。

市場因而相信，陳宥中將崛起成為美德集團的主要股東，或成為董事局成員之一。

根據報備文件，BCM持有2塊位于吉隆坡的土地，佔地面積共4.18英畝。

美德集團計劃在上述土地進行發展總值約8億8191萬令吉的綜合發展計劃，涵蓋服務式公寓和商業房地產。

至于股東特大的第2項議案，美德集團建議以1029萬令吉，脫售ZKP發展私人有限公司的全數股權。

第3季由盈轉虧
擬擴展房產業增賺幅

受投資物業減值、重估虧損等因素影響，美德集團截至9月底第3季由盈轉虧，單季淨虧2032萬5000令吉，比較上財年同期淨賺37萬5000令吉。

不過，第3季營業額按年增長27%至3309萬令吉，銷售成本1306萬令吉增至1999萬令吉。這主要因 Scott Tower項目接近完成。

美德集團上週五（27日）向馬證交所報備，本財年首9個月營業額按年增13%至1億321萬令吉，但稅前虧損2615萬令吉，淨虧2844萬令吉。

該公司指出，投資物業減值總額達1836萬令吉，房地產、廠房和器材重估虧損約70萬令吉，以及庫存可兌現淨值僅61萬令吉，是導致首9個月稅前虧損2615萬令吉的主因。

儘管國內房產市場今年內仍具挑戰，但美德集團除了現有發展計劃，也將發掘更多擴展房產發展業務的機會，並積極在巴生谷物色潛在地庫以取得更高賺幅。

該公司也預期，收購BCM的計劃可明顯幫助改善公司業績。