【大城事头条】土著单位达70%．地契分割胶着 产业不能卖 还罚逾千万

地点：蒲种钻石花园商业与住宅单位
（蒲种29日讯）蒲种钻石花园的商业与住宅单位，因分割地契问题无法转名，使2694间商业与住宅单位持有人，除了无法转卖单位或再融资，还面对1054万3928令吉的罚款！

花园区分割地契问题因土著保留单位陷入僵局，花园居协与各单位开会后，议决将70%的土著保留单位降低至30%，罚款者由11%降至7%，不过该花园大部分单位持有人仍面对千万令吉罚款，否则不获转名。

议员口头答应豁免

居协主席植清鼎就此事会见雪州行政议员拿督依斯干达，向对方提出豁免罚款的要求，依斯干达口头答应他，吩咐居协递交申请书，以便在12月提呈雪州行政议会讨论。

植清鼎今日在花园居民代表大会上，对居民这么指出。

面对7%罚款的商业与住宅单位，各别有1347间，商业单位罚款总额为400万4447令吉，住宅单位罚款总额则是653万9481令吉，该花园区共有3000户居民。

他指出，唯有解决罚款问题，花园单位持有人才能获得州政府的批准信函，进行转名或再融资。

“依斯干达也答应，尽量在下月提呈雪州行政议会讨论申请豁免有关罚款事项，承诺会通过回函通知结果。”

他希望该花园区分割地契的问题，能赶在明年农历新年之前圆满解决。

届时若申请事项不获通过，他不排除将召集居民会见雪州大臣阿兹敏阿里。

国州议员缺席
部分居民恼怒

部分印裔居民非常不满蒲种区国州议员没出席大会，要国州议员现身，而不是由植清鼎主持场面而已。

数名印裔居民面对单位分割地契问题超过20多年，却苦无获得解决，对于国州议员及行政议员等人没有现身大会，非常恼怒。

一些居民厉声指责，国州议员只在佳节期间现身，献上祝贺和派送礼篮，却没诚意替他们解决最切身的问题。

不满的居民表现得情绪激动，措词强硬，强烈要求蒲种区国会议员哥宾星等人出来面对，使得植清鼎非常尴尬。

他们说，由于分割地契问题无法转名，当地的屋价无法上涨，他们无法卖出单位，也无法再融资，即使植清鼎主持大会，也无法解决居民的问题。

在宣泄不满后，他们希望能与阿兹敏阿里、依斯干达、哥宾星等人对话，他们也表示认同植清鼎为居民处理问题付出的努力，在大会结束前，一些居民向他致谢，还有人趋前与植清鼎握手言好。

商店擅自建保安亭
若强制收费可报案

钻石花园第一区商店没有经过居协同意，设立保安亭管制车辆出入，植清鼎呼吁若有居民被强收保安费，可以致函居协投诉。

他在大会上指出，该座保安亭不属于居协管理，居协若接获居民的致函投诉，将会交给梳邦再也市议会处理。

“被强制收取保安费的居民，也可以向警方投报。”

有居民指出，住宅区保安亭一般只设立在单向车道，才能方便管理及监督出入车辆，但当地花园区出入口多，不适合建保安亭。

居民建议通过公开招标，获得州政府批准后才建立保安亭。

另外，植清鼎促请，早前因发展商迟交锁匙，而不接受赔偿的居民，于下月3日前往旧巴生路珍苑酒店出席会议。