【大城事頭條】土著單位達70%．地契分割膠著 產業不能賣 還罰逾千萬

地點：蒲種鑽石花園商業與住宅單位
（蒲種29日訊）蒲種鑽石花園的商業與住宅單位，因分割地契問題無法轉名，使2694間商業與住宅單位持有人，除了無法轉賣單位或再融資，還面對1054萬3928令吉的罰款！

花園區分割地契問題因土著保留單位陷入僵局，花園居協與各單位開會后，議決將70%的土著保留單位降低至30%，罰款者由11%降至7%，不過該花園大部分單位持有人仍面對千萬令吉罰款，否則不獲轉名。

議員口頭答應豁免

居協主席植清鼎就此事會見雪州行政議員拿督依斯干達，向對方提出豁免罰款的要求，依斯干達口頭答應他，吩咐居協遞交申請書，以便在12月提呈雪州行政議會討論。

植清鼎今日在花園居民代表大會上，對居民這么指出。

面對7%罰款的商業與住宅單位，各別有1347間，商業單位罰款總額為400萬4447令吉，住宅單位罰款總額則是653萬9481令吉，該花園區共有3000戶居民。

他指出，唯有解決罰款問題，花園單位持有人才能獲得州政府的批准信函，進行轉名或再融資。

“依斯干達也答應，盡量在下月提呈雪州行政議會討論申請豁免有關罰款事項，承諾會通過回函通知結果。”

他希望該花園區分割地契的問題，能趕在明年農曆新年之前圓滿解決。

屆時若申請事項不獲通過，他不排除將召集居民會見雪州大臣阿茲敏阿里。

國州議員缺席
部分居民惱怒

部分印裔居民非常不滿蒲種區國州議員沒出席大會，要國州議員現身，而不是由植清鼎主持場面而已。

數名印裔居民面對單位分割地契問題超過20多年，卻苦無獲得解決，對于國州議員及行政議員等人沒有現身大會，非常惱怒。

一些居民厲聲指責，國州議員只在佳節期間現身，獻上祝賀和派送禮籃，卻沒誠意替他們解決最切身的問題。

不滿的居民表現得情緒激動，措詞強硬，強烈要求蒲種區國會議員哥賓星等人出來面對，使得植清鼎非常尷尬。

他們說，由于分割地契問題無法轉名，當地的屋價無法上漲，他們無法賣出單位，也無法再融資，即使植清鼎主持大會，也無法解決居民的問題。

在宣洩不滿后，他們希望能與阿茲敏阿里、依斯干達、哥賓星等人對話，他們也表示認同植清鼎為居民處理問題付出的努力，在大會結束前，一些居民向他致謝，還有人趨前與植清鼎握手言好。

商店擅自建保安亭
若強制收費可報案

鑽石花園第一區商店沒有經過居協同意，設立保安亭管制車輛出入，植清鼎呼吁若有居民被強收保安費，可以致函居協投訴。

他在大會上指出，該座保安亭不屬于居協管理，居協若接獲居民的致函投訴，將會交給梳邦再也市議會處理。

“被強制收取保安費的居民，也可以向警方投報。”

有居民指出，住宅區保安亭一般只設立在單向車道，才能方便管理及監督出入車輛，但當地花園區出入口多，不適合建保安亭。

居民建議通過公開招標，獲得州政府批准后才建立保安亭。

另外，植清鼎促請，早前因發展商遲交鎖匙，而不接受賠償的居民，于下月3日前往舊巴生路珍苑酒店出席會議。