美德集团料引入主要股东 本周特大议决1.8亿收购案

（吉隆坡29日讯）美德集团（MEDAINC，5040，主要板房产）将在周四（12月3日）召开特别股东大会，寻求股东通过发新股和现金，以总值1亿8000万令吉全面收购BCM控股私人有限公司（简称BCM），以进行发展总值约8亿8191万令吉的综合发展计划。

据了解，一旦收购建议获通过，该公司或将环球集团（TSTORE，5711，主要板贸服）前执行董事陈宥中（译音）引进董事局。

美德集团将在周四早上10时30分，于Summit梳邦再也USJ酒店举行股东特大，寻求股东通过2项议案。

首项议案是建议通过发新股和现金的方式（即6700万新股和1亿3980万令吉现金），以总值1亿8000万令吉收购BCM全数股权，包括200万股普通股，以及400万可赎回可转换优先股（简称RCPS）。

陈宥中和杨淑珠（人名皆译音），分别持有BCM的80%和20%股权。

在上述股权收购下，美德集团将分别为陈宥中和杨淑珠发行美德集团各5360万和1340万新股，每股发售价60仙。换句话说，这批新股总值4020万令吉。

市场因而相信，陈宥中将崛起成为美德集团的主要股东，或成为董事局成员之一。

根据报备文件，BCM持有2块位于吉隆坡的土地，占地面积共4.18英亩。

美德集团计划在上述土地进行发展总值约8亿8191万令吉的综合发展计划，涵盖服务式公寓和商业房地产。

至于股东特大的第2项议案，美德集团建议以1029万令吉，脱售ZKP发展私人有限公司的全数股权。

第3季由盈转亏
拟扩展房产业增赚幅

受投资物业减值、重估亏损等因素影响，美德集团截至9月底第3季由盈转亏，单季净亏2032万5000令吉，比较上财年同期净赚37万5000令吉。

不过，第3季营业额按年增长27%至3309万令吉，销售成本1306万令吉增至1999万令吉。这主要因 Scott Tower项目接近完成。

美德集团上周五（27日）向马证交所报备，本财年首9个月营业额按年增13%至1亿321万令吉，但税前亏损2615万令吉，净亏2844万令吉。

该公司指出，投资物业减值总额达1836万令吉，房地产、厂房和器材重估亏损约70万令吉，以及库存可兑现净值仅61万令吉，是导致首9个月税前亏损2615万令吉的主因。

尽管国内房产市场今年内仍具挑战，但美德集团除了现有发展计划，也将发掘更多扩展房产发展业务的机会，并积极在巴生谷物色潜在地库以取得更高赚幅。

该公司也预期，收购BCM的计划可明显帮助改善公司业绩。