罗依薇：为何房贷那么难？

自从国家银行系列打房政策以后，商业银行收紧放贷，其中房屋贷款申请被拒的情况极为普遍。

于是，日前城市和谐、房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼促国家银行重新检讨贫穷人士的房贷申请，勿把贫穷人士的房贷申请看成是商业交易。

部长的论点看似为贫穷人士申冤，但若再深入分析，这根本是本末倒置的要求，并且也显露了部长要不财商没有太高，要不就是纯粹找点东西讲来博版位。

让人民居者有其屋，是政府的责任，这是作为一个好政府应要办到的最基本的事。

城市人都面对房价太高买不起的问题，因为在商言商的发展商不会做亏本生意，下雨就收伞的银行，也没有理由会借钱给没有能力的人，也不会愿意纳入企业社会责任当中。

但帮助贫穷人士达到拥屋目的、建造低价屋给人民，是政府的社会责任，并不是商业银行或发展商的责任。政府在上届大选承诺建造100万间可负担房屋，目前仅完成的16%。

“拥屋那么难”的问题症结在于人民的收入追不上房价，当中涉及地价涨高、炒作、经济架构失衡使国人薪资低等等错综复杂的问题，这些宏观性的问题，都是政府当务之急需要逐一去着手解决。

地价涨高，发展商“贵来贵卖”，但我们看到许多处于策略地点的政府地却以脱手给政府关联或大型企业，然后再盖个“综合性发展”的名堂，一间公寓就要叫价百万。

经济架构失衡使国人薪资低，还要百物上涨，生活成本贵得吓人，靠打工存钱买屋子的梦 想变得太伟大、好遥远。

如果好像部长说的“勿把贫穷人士的房贷申请看成是商业交易”，那么借了的钱还不起，银行体系烂账一大堆，又要谁来清理烂摊子？