【今日柔佛头条】新山 巴西古当 管辖范围扩大 4地方政府完成边界划分

（新山13日讯）经历2年讨论与规划，为提供居民更好的管理与服务，新山市政局、新山中区市议会、古来市议会与巴西古当市议会已完成边界划分工作，各地方政府管辖范围明年1月1日起正式修改！

新山市政局与巴西古当市政局在边界重新划分后，管辖范围扩大，分别从原来的2万1551.4公顷和2万9459.9公顷，增加为3万9125公顷和3万5957公顷。

上述两地方政府，在今次边界划分工作上，大量接管新山中区市议会的原有管辖范围，包括柔佛再也花园、美家乐花园和至达城等地区，明年起都改为由巴西古当市议会与新山市政局平分管理。

同时，古来市议会今次边界划分后，一些住宅区，如柔佛工艺花园和蒲莱再也镇也被分给新山中区市议会管辖，所以它在今次边界重新划分后，与新山中区市议会一样，管辖范围皆缩小。

新山中区市议会与古来市议会明年起，各自管辖范围将从原有的5万6071公顷和7万4697公顷，减少成3万6740公顷和7万3623公顷。

柔州四大地方政府今次是为提高各自行政、发展效率和解决地方课题为由，而大刀阔斧重新划分彼此边界。

柔佛州务大臣拿督斯里莫哈末卡立诺丁今早在出席2015年一马人民房屋与柔州可负担房屋展时，也一并替四大地方政府的边界重新划分进行推介仪式。

莫哈末卡立诺丁指出，地方政府边界重新划分后，各地方政府将把原有管辖区居民资料等，移交给新管辖的地方政府，针对缴还税务等，各地方政府将发函给民众，民众只要跟着信函指示到相关地点缴税即可，无需担忧。

2年内建逾1万间可负担房屋

柔州房屋与地方政府委员会主席拿督阿都拉迪夫班迪指出，柔州未来两年预计将可再建造1万809间可负担房屋，满足柔州人民需求。

他指出，柔州素来非常重视房屋需求，大臣也制定计划，让柔州有效率的兴建可负担房屋，以便让各阶层人士都居者有其屋。

他希望人民分清楚，一马人民房屋与柔州可负担房屋计划，两项计划对象与执行单位都不同，一马人民房屋是中央政府的计划，而其售卖价格也偏高，至于，柔州可负担房屋则是柔州计划，售卖价格也较低。

针对4大地方政府边界重新划分一事，阿都拉迪夫班迪指出，相关单位是经过详细考量，才进行地方政府重新划分边界工作，未来重新划分后的边界，将解决更多地方课题，提供更好的服务。

出席者包括一马房屋机构首席执行员阿都慕达力阿里斯。

探讨放宽条例增建一马房屋

莫哈末卡立诺丁说，一马人民房屋主要提供屋子给中阶层人民，而柔州可负担房屋则提供屋子给低收入群，目前，一马人民房屋需求偏高，州政府将探讨放宽条例，让发展商建一马人民房屋。

“不过，发展商要建造一马人民房屋也必须同意一些附带条件，例如建好后的屋子售价不得太高，如价格介于25万令吉以下，并且提供租购计划等。”

他指出，柔州目前已有12万人申请一马人民房屋，但州内的一马人民房屋数量只有1万5000间而已，仍有巨大缝隙。

针对柔州可负担房屋，莫哈末卡立诺丁指出，州内共有9万人申请可负担房屋，而州政府预计2020年，柔州就会建造6万间可负担房屋，届时，可负担房屋需求嫌隙就会缩短成3万间。

另外，他透露，州内不少有意购买可负担房屋的民众，往往在获得申请后，却面对贷款不符合资格情况，所以州政府目前正与大马银行（AMBank）商讨贷款事宜，以放低银行要求，提供人民第二次机会贷款买屋。

增管辖范围税收或提升

新山市政局与巴西古当市议会增加管辖范围后，地方政府税收或将因此增加！

新山中区市议员邱孝利指出，新山中区市议会原有的管辖范围，即柔佛再也花园和吗哂至达城等，明年起都归新山市政局管辖。

“相信新山市政局与巴西古当市政局增加管理范围后，收入将提升，被移交给新山市政局等地方政府的住宅区，明年可能会面对门牌税调高。”

他解释，新山市政局门牌税税率素来较新山中区市议会高，至于新山市政局税率偏高多少巴仙，则不清楚。

“新山市政局长期一直有要求州政府考虑扩大掌管范围，因为以该局现有管辖范围，并不符合其头衔。

“新山中区市议会减少管辖范围，对官员是好事，可减少官员处理较遥远地区时的困难，影响服务效率。”另外，新山中区市议会虽严重流失管辖区，但该地方政府不担忧税收减少，主因是仍掌管努沙再也区重地，拥有大量工业发展，提供足够税收。