张洁莹：买间心头好

衣食住行是我们生活的基本需求，衣、食和行都在令吉贬值、消费税和经营不善之下涨价了，这一次唯独“住”的价格停滞了。

房产专家说，这是盘整，像之前那样严重的崩盘不会出现，现在不过是成交值多年来首次下跌。

不过经济分析师却不是这么认为，市场过剩的供应需要人买单，可是这些人已经不在国内，留下的是没有卖出去的空闺，空闺太多对房市是负荷，搁置太久对经济无益。

目前市场的这场战役像是房产发展商的一场硬仗，好不容易建立起来的房价，即使消费者谨慎不买也不能嘴软，反倒呼吁国人趁现在买房，刺激销量。

即便是要买房，若是旧屋换新屋，旧房卖不掉就买新屋，对购屋者何尝不是沉重负担？

过去2年的房市，消费者像一窝蜂，听到捷运会经过这个地区，该地区无论有没有人潮都会先火红起来，需求是刻意营造出来的。人人都想买房投资的日子，空间再小也觉得值得。

可是时间飞快过，我们的钱也飞快贬值，现在手上拿着的钥匙是当年的一时冲动或爱上心头，现在住也不是，租也租不出，那该如何是好？

做为理智的消费者，买房自住或投资都不是讲面子，即便是投资也要喜欢该环境并且做出合理分析，切勿人云亦云锁住自己的现金流，再看到好房子时资金却无法动弹。

所谓买房好时机就是有大把钱的时候遇上房市低迷，这情境讲求的不过就是天时地利人和，随时做好准备，机会一来还是可以抓住，房价不会永远是最低，可是只要还算合理，花钱买间或者只是租间心头好，有何不可？