联名房子弟媳不肯卖 姐姐只能追讨一半租金

弟弟去世10年，弟媳独占姐弟两人联名的房屋，不肯搬迁，也不肯买下姐姐名下的一半房屋。

⊙梁女士说，她20多年前，与弟弟两人联名买下一间房屋，屋子是让给弟弟一家人居住，她本身则有另一间住所。

她指出，弟弟在10年前不幸过世，遗下弟媳与孩子，没有立下遗嘱，弟媳也没有去进行转名手续，房屋还是她与弟弟的名字。

“现在我想卖了该房屋套现，但是弟媳不同意，其实我是要弟媳买下我另外一半的属权，但是她又不肯。”

她说，她现在有要事急需现金，惟弟媳却不通融，令她感到焦急。

★莲花苑区州议员张菲倩（执业律师）

事主的弟媳原则上来说是屋主之一，只要她不同意，事主是没有办法出售该间房屋，因为没有人会购买半间的房屋。

事主或许可以向其弟媳收租，因为其弟媳并非完全拥有该间房屋，在房子只有弟媳居住的情况下，事主是有权向其弟媳征收租金。

若市价租金为1000令吉，其弟媳是必须缴付一半，即500令吉。

若弟媳不肯缴租，事主有权利起诉对方。