聯名房子弟媳不肯賣 姐姐只能追討一半租金

弟弟去世10年，弟媳獨占姐弟兩人聯名的房屋，不肯搬遷，也不肯買下姐姐名下的一半房屋。

⊙梁女士說，她20多年前，與弟弟兩人聯名買下一間房屋，屋子是讓給弟弟一家人居住，她本身則有另一間住所。

她指出，弟弟在10年前不幸過世，遺下弟媳與孩子，沒有立下遺囑，弟媳也沒有去進行轉名手續，房屋還是她與弟弟的名字。

“現在我想賣了該房屋套現，但是弟媳不同意，其實我是要弟媳買下我另外一半的屬權，但是她又不肯。”

她說，她現在有要事急需現金，惟弟媳卻不通融，令她感到焦急。

★蓮花苑區州議員張菲倩（執業律師）

事主的弟媳原則上來說是屋主之一，只要她不同意，事主是沒有辦法出售該間房屋，因為沒有人會購買半間的房屋。

事主或許可以向其弟媳收租，因為其弟媳並非完全擁有該間房屋，在房子只有弟媳居住的情況下，事主是有權向其弟媳徵收租金。

若市價租金為1000令吉，其弟媳是必須繳付一半，即500令吉。

若弟媳不肯繳租，事主有權利起訴對方。