房產領域首選股 馬星集團定位良好 | 中國報 China Press

房產領域首選股 馬星集團定位良好

(吉隆坡20日訊)麥格理證券認為,馬星集團(MAHSING,8583,主要板房產)將首購族視為銷售目標及從可負擔房屋價格水平升級,定位良好,成為房產領域的首選股項。



同時,該公司定價適宜,在可負擔房屋焦點的中部地區有甚高曝光率。

麥格理證券在報告中指出,明年房產領域,將持續專注在中部的可負擔房屋,亦有良好的市場供需。未來,可負擔房屋價格料設在50萬令吉,且會持續推動房產發展商銷售額。

馬星集團除了有合適的標價,在中部地區有頗高的曝光率,因此該行相信該公司可在2016年維持可負擔房屋的專注點,預計可獲得買家扶持。



另外,市場每年平均有64%新房產推介獲消費者認購,其中54%由買家自己住,屬于首次買房或是升級者。該行相信自住房產發展商,有較好能力對抗房市放緩。

至于高級房屋,估計主攻這個市場的發展商將在明年充滿挑戰,因高級房產買家多以油氣領域業者。但自油價走挫,許多公司已將部分外派員工送回國,導致國內高級房產需求低迷。

儘管麥格理證券給予房產領域“增持”評級,可是不看好高級房屋發展商。


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