【大城事头条】要发展高楼 不更新执照 市局间接逼走小贩

吉隆坡市中心沃特格尼尔路
（吉隆坡22日讯）38名在吉隆坡市中心沃特格尼尔路（Jalan Walter Grenier）小贩中心营业接近30年的小贩，因为当地要进行一个高达37层的综合发展计划，不被更新营业执照，面对这种“间接性”的逼迁，他们何去何从？

据了解，有关发展计划的告示牌，是在上周日才竖立在小贩中心前，指吉隆坡市政局接获一项综合发展计划的申请，包括1座31层高的服务式公寓，另有6层商店及5层地底泊车场，还有1座27层高的酒店，民众可在12月31日前向市政局提出反对。

最让小贩感到担忧的是，市政局因为把土地卖了给私人发展商，所以拒绝让执照于今年到期的小贩们更新执照，让他们变相成了“非法”小贩，只有12名执照于明年4月至到期的小贩尚算是“合法”。

小贩们认为，这是市政局向他们施压逼迁的手段，因自4月至今，市政局已3度致函要求他们搬迁，如今再因发展计划告示牌的竖立，更让他们担心随时会被赶走。

冀市局慎重考虑

“此外，兴建了这个高密度的发展计划后，也会造成交通严重阻碍。”

因此，小贩们今日通过民主行动党武吉免登区国会议员方贵伦投诉，希望市政局慎重考虑，勿批准申请。

但小贩代表萧应光（74岁）说，就算发展计划要进行，也需要时间筹备，包括图测，市政局可以让小贩们继续在当地做生意，再慢慢安顿小贩。

“市政局不能叫我们搬就搬，我们都在这做生意很久了。”

此外，小贩管理公司经理谭依湘说，市道不好，希望市政局体恤小贩的苦境。

“目前小贩每月支付租金为500多令吉，包含水电费，在外面的租金会贵多3倍。”

政府低价卖地给发展商

方贵伦揭露，政府以8638万7400令吉出售相关土地给欲兴建综合大楼的发展商，价格比邻近的地段便宜很多。

根据刚结束的国会书面回答，他说，有关土地占地1.078亩，涉及小贩中心及泊车场，平均一方呎的价格约1000令吉。

“在黄金地段来说，这个价格非常便宜，因为邻近的敦拉萨国际贸易中心（TRX）地段，一方呎的价格介于3000令吉至4000令吉。”

他也质疑，有关地段原本是休闲地或泊车位的保留中心，为何被政府在2014年售出充作商业用途？发展商也在今年11月申请冻结土地。

“更何况，政府规定每卖出一块地必须保留50%兴建可负担房屋，且大楼前后都必须有10呎作人行道，另外一般竖立发展告示牌都会提供30天期限收集民意，但这一次却很仓促，看来都违反了条例。”

方贵伦补充，当地的交通原本已不顺畅，计划竣建后，恐怕更加塞车，希望市政局再作进一步商讨，勿鲁莽批准计划。

“针对小贩搬迁的问题，据我了解，市政局会安顿12名有执照的小贩到武吉免登巴刹，巴刹预料过了农历新年后建竣。”