在41国持有不动产 阿布扎比主权基金变大地主

（阿布扎比22日讯）主权财富基金摇身变成新地主！阿布扎比主权基金在英、美两地大举收购，据悉在全球41个国家持有价值500亿美元（约2154亿令吉）的不动产，占总资产的5%至10%。

《经济日报》报导，阿布扎比主权基金的收购目标不再侷限于一线城市房地产，仓库、物流中心都是他们锁定的对象。

近来阿布扎比投资局（ADIA）刚完成一笔交易，斥资31.5亿美元（约136亿亿令吉）向Exeter房地产集团收购5800万平方尺的美国工业用地，ADIA因而持有美国各地仓库、物流中心及其他工业区的股份，包括德州梅斯基特市、田纳西州孟菲斯市在内。

几个月前，ADIA也砸钱收购位于北卡罗来纳州首府洛利的两家酒店，另外还并购10几家中等价位的酒店。

报导指出，这些交易加快不动产市场的转型，成为全球化资产，过去不动产属于在地业务，如今连普通资产也能吸引国际买家竞购。

不动产成新宠

《华尔街日报》引述知情人士透露，ADIA在全球41个国家持有的不动产价值500亿美元，占总资产的5%至10%。

Preqin公司数据指出，目前全球59%主权基金都有投资不动产。

挪威主权基金规模为8230亿美元（约3.5兆令吉），宣称可能将15%银弹投入不动产。就连规模较小的亚塞拜然主权基金也大买东京、首尔及莫斯科的房产，亚塞拜然主权基金手握350亿美元（约1507亿令吉）资金。

来自主权基金及其他海外买家的新资本拉高了房价，导致主管机关担忧市场可能过热。