在41國持有不動產 阿布扎比主權基金變大地主

（阿布扎比22日訊）主權財富基金搖身變成新地主！阿布扎比主權基金在英、美兩地大舉收購，據悉在全球41個國家持有價值500億美元（約2154億令吉）的不動產，占總資產的5%至10%。

《經濟日報》報導，阿布扎比主權基金的收購目標不再侷限於一線城市房地產，倉庫、物流中心都是他們鎖定的對象。

近來阿布扎比投資局（ADIA）剛完成一筆交易，斥資31.5億美元（約136億億令吉）向Exeter房地產集團收購5800萬平方尺的美國工業用地，ADIA因而持有美國各地倉庫、物流中心及其他工業區的股份，包括德州梅斯基特市、田納西州孟菲斯市在內。

幾個月前，ADIA也砸錢收購位於北卡羅來納州首府洛利的兩家酒店，另外還併購10幾家中等價位的酒店。

報導指出，這些交易加快不動產市場的轉型，成為全球化資產，過去不動產屬於在地業務，如今連普通資產也能吸引國際買家競購。

不動產成新寵

《華爾街日報》引述知情人士透露，ADIA在全球41個國家持有的不動產價值500億美元，占總資產的5%至10%。

Preqin公司數據指出，目前全球59%主權基金都有投資不動產。

挪威主權基金規模為8230億美元（約3.5兆令吉），宣稱可能將15%銀彈投入不動產。就連規模較小的亞塞拜然主權基金也大買東京、首爾及莫斯科的房產，亞塞拜然主權基金手握350億美元（約1507億令吉）資金。

來自主權基金及其他海外買家的新資本拉高了房價，導致主管機關擔憂市場可能過熱。