想好好,勿买了车赔了家
再过1个星期,我们即将迎来全新的一年。新年新希望、新目标,有些人会将一些高价商品如房子和轿车列入他们的新年计划里。假如你也有购新车的计划,那就请你在阅读完本文章后才决定也不迟。
在马来西亚购买汽车是昂贵的。我曾在其中一篇撰文里强调,大马的车价在世界排名中坐亚望冠。
尽管如此,还是有很多人不知道我们的汽车和房屋在价格上的实际差别。我国的屋价确实不菲,不过在比较了澳洲的房屋及汽车价格比例后,我们会惊觉,这里的车价是澳洲的10倍。让我们一起做一些简单的算数。
国库控股研究院(KRI)报告揭露,大马的中价房屋售价为25万令吉左右,相等于2辆本田思域(Civic)的价格(每辆售价约11万令吉)。
在澳洲,中价房屋售价为66万澳元(约208万令吉),一辆本田思域的售价则是3万澳元(约9.4万令吉)左右。计算下来,在澳洲,一间66万澳元的中价房屋可以购买22辆本田思域;
轿车让我们破费
是的,我们的房屋或许不便宜,可是我们的汽车更贵。
我再拿美国和英国的汽车售价来做比较。美英两国的一间中价房屋可以分别购得12及16辆本田思域,还是远比我国的车价来得便宜。
另外,拥有一辆轿车除了必须支付购车成本,还夹带着许多财务负担,包括汽油开销、停车及过路费,还有维修费用。不仅如此,汽车每年还会贬值10%至20%不等。我们的轿车实际上让我们破费很多,因为这些额外开销经常都是有增无减的。
无可否认,对那些无法全面接触及使用公共交通工具的人们而言,汽车已然是他们的必需代步工具。在我们还没能建立起完善的公共交通系统之前,人们依然需要依赖私人轿车。
令人遗憾的是,昂贵的汽车已迫使人民,尤其是年轻的一代不得不推迟买房计划,直到他们有足够的负担能力为止。殊不知,在“等待”的当儿,房价却不断上涨,导致这些人更没有能力拥有自己的房屋。这种恶性循环将持续下去,直到政府能够一劳永逸解决公共交通及可负担房屋问题。
普腾Preve在澳便宜1万
也许,是时候我们该检讨政府当年为了将国家工业化发展推向另一高峰,在1982年开始推行国产车计划的初衷了。自此,国产车及进口车的售价就随着汽车税务和国产税不断增加。
在我国,进口车的售价基本上比其它国家的同款车辆贵上50%至100%。我从公司其中一名刚从澳洲返马的经理那里得知,普腾Preve在澳洲的售价比本地便宜1万1000令吉。
推行国产车计划的初衷旨在保护国产车工业。然而,30年后的今天,有关国产车保护政策却占据越来越多我们的可支配收入,变相成为人民的负担。既然国产车计划已成功达到其最初始的目的,现在是时候检讨了。
眼下,与其写下自己在新年里的规划,我更希望政府能够在全新的2016年里合理化及降低汽车的种种税务。如此一来,人民将能够省下更多的钱,提早踏上拥屋的人生旅程。
同时,政府可以继续拨款,并把国产车计划旗下的部分资金转入投资兴建一个完善及有效率的公共交通系统,这将大大减低人民对私人轿车的依赖。
最后,对于那些仍然还想买车的人,请你务必三思,因为拥车实在是太昂贵及让人吃不消,甚至会让你赔上你的家。
国际房地产联合会(FIABCI)亚太区秘书处主席
武吉佳拉房产(Bukit Kiara Properties)集团主席
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