买屋优惠．没获回扣 屋主须查合同找证据

在回扣优惠期间签订房屋买卖合约，发展商却以银行迟过账为由，拒绝回扣。

⊙方先生指出，他于去年11月订购新单位时，负责销售的经纪表明，任何人只需下订就能享有购入该单位所有的回扣。

他说，由于第一次申请银行贷款不获批，延至今年3月才签订屋子的买卖合同。

“之后我却没收到该公司于4月30日所发出的1000令吉房屋回扣。”

他说，发展商当时以银行于5月汇款为由，拒绝给他发出4月份的回扣。

方先生想问，既然他已于3月签订屋子买卖合同，是否有权利追回今年4月份的回扣？

★麦嘉强律师

发展商对于回扣一事的确握有最终决定权，有关回扣恐怕难以追讨。

经纪的承诺仅属口头承诺，除非事主有录音或其他证据，否则无法成立。

我建议事主先翻查房屋买卖合同内的条款，确认经纪所说的是否列在其中。

若没有，事主可将事情过程详细描写，并转交给有关经纪，请求对方帮忙追讨有关回扣金额。