鄰居牆滲水導致住家漏水 擬專業報告再索償

與鄰居家相連的牆壁滲水情況日益嚴重，經查證後發現鄰居家是問題源頭，但多次要求對方整修不果。

⊙賴女士指出，近來發現住家天花板無故漏水，經查證後才得知是與鄰居相連的牆壁滲水所致。

她說，已屢次上門要求對方處理問題，卻不得要領。

“即便裝修師傅替我從新粉刷牆壁也無補於事，因為問題的源頭始終是鄰居家那一方。”

她說，眼見家中漏水的情況日益嚴重，擔心長久下去，家中的地板及電器也會損壞。

賴女士想問，她可以採取什麼行動要求鄰居解決上述情況？她可否要求鄰居賠償她因為漏水所蒙受的損失？

★麥嘉強律師

我建議事主先找一個相關的專業人士，如工程師或建築師，針對有關問題作出一份評估報告，但事主必須確保該報告符合法庭的規格及要求。

事主可拿著上述報告申請庭令，確保鄰居維修屋子滲水的問題。

另一方面，事主也可以出示過往因為鄰居屋子滲水問題，所進行的維修單據，向鄰居索取賠償。