1MDB脱售大马城60%股权 IWH和CREC出资成功得标

（吉隆坡31日讯）一马发展有限公司把马来西亚城私人有限公司（Bandar Malaysia Sdn Bhd，简称BMSB）60%股权，脱售给依斯干达海滨控股私人有限公司（IWH）及中国铁路工程集团（马）私人有限公司（CREC），完成合理化计划最后部分。

在这项脱售60%股权协议下，依斯干达海滨控股公司掌握60%股权，中铁则掌握40%股权（实际是大马城的24%股权）。

一马公司总裁兼总执行长阿鲁甘达指出，这是一项政府与私人界联营的计划，柔佛州政府持有的柔州人民基建集团私人有限公司，将占有40%股权。

着重最大化价值

他说，交易完成后，马来西亚仍掌握马来西亚城的76%股权，中央政府与柔州政府将分别透过一马公司，以及柔州人民基建集团持有当中约54%股权，并以24%的计划股权，将中铁工程集团纳为国际伙伴的做法，开创了令人瞩目的海外直接投资。

阿鲁甘达今日在股权买卖协议签署仪式上致词时指出，共有40家国内外公司投标，包括新加坡、中国、韩国和澳洲等投资者，但只有4名竞标者入围，最后在11月9日，只有2家公司展开最终的实盘与出资竞标。

他说，经过激烈的竞标程序后，依斯干达海滨控股私人有限公司与中国铁路工程集团，成功得标。

“这个联营集团对马来西亚城计划来说，是有利可图的。他们在竞标书中着重于最大化价值、提供可被接受的商业条款，同时也对交易的执行充满肯定性。”

第二财政部长拿督斯里阿末胡斯尼、一马公司董事主席丹斯里罗丁沃卡马鲁丁、中国驻马大使黄惠康、中铁副总裁马力、董事经理姚桂清，也出席签约仪式。

脱售股权完整合理化计划

阿鲁甘达指出，一马公司以741亿令吉脱售马来西亚城计划的60%股权，是一马公司合理化计划的重大里程碑。

他说，继今年6月与国际石油投资公司（IPIC）签署捆绑条约清单（Binding Term Sheet），以及在11月将Edra全球能源公司脱售给中国广核集团（CGN）后，脱售马来西亚城股权则完整了债务合理化计划。

“这是一马公司合理化计划的‘最后一部分’，完整了6个月的合理化计划。”

阿鲁甘达周四在记者会上指出，一马公司展开策略研究，以落实重组计划。

“我们通过执行捆绑条约清单，达到减轻债务的目标。”

看中高铁衔接利好因素

IWH集团执行副主席丹斯里林刚河指出，马新高铁衔接依斯干达特区与马来西亚城，是IWH-CREC财团以深具竞争价格，争取马来西亚城60%股权的考量因素。

“根据我们的经验及详细研究后，认为这是一个机会，所以才会连同中国公司，做出如此具竞争性的投标价格。”

他说，IWH承接这类大型计划的能力有目共睹，并与所有利益相关者互相协作、配合及咨询的合作理念都十分吻合。

“IWH投身马来西亚城计划，也将为高铁计划中的献议终点站，及马来西亚依斯干达其他正在进行的发展计划开创重要的契机。”

他也强调，其伙伴中国铁路工程集团，在多国都有铁路建设工程。

竞投马新高铁等回应

另外，中铁（马）有限公司董事经理蔡泽民指出，该公司的确有意竞投马新高铁项目，目前仍在等待政府的回应。

询及是否有信心获标时，他回答：“这应该问政府，是政府决定要不要把工程颁与我们。”

马来西亚城将容纳马新高铁终站、捷运2号和3号线、电动火车，以及机场快铁等。

拒回应《华尔街日报》报导

《华尔街日报》日前大篇幅报导，1MDB是政府赢得上届大选的政治武器，阿鲁甘达对此拒绝作出任何评论。

阿鲁甘达在记者会上，屡受媒体询及《华尔街日报》的指控时认为，有关课题应在1MDB的记者会上作出回应。

“此次记者会应关注马来西亚城脱售计划，不过你（记者）已经尽力了。”

《华尔街日报》指首相拿督斯里纳吉的国阵阵营，透过多个公共机构，聚集资金来赢得上届大选。

另外，阿鲁甘达称不排除将转移手上的大马城40%股权予财政部。

“如今还没决定，因为这仅是2015年6月宣布的重组计划的一个项目。”

蔡泽民：商业潜能为竞标考量

中铁（马）有限公司董事经理蔡泽民指出，中铁以马来西亚城计划的潜能，作为竞标考量，非一马公司的负面新闻。

“我们在10年前已知道发展计划，我们知道这是一项好计划，这是我们竞标的评估因素。”

蔡泽民周四出席中铁与一马公司签署股权买卖协议仪式后，在记者会上被询及中铁在竞标前，是否有评估一马公司被各种负面新闻困扰的所产生的投资风险，发表上述谈话。

“我们不清楚一马公司过去的事情，这是我们的立场。我们知道这项计划对我们的公司、吉隆坡，甚至是马来西亚，是一件好事。”

土地123亿5000万出售
比估价高出逾3亿

阿鲁甘达指出，马来西亚城的土地帐面价格是42亿令吉，1MDB认为该土地的市价介于110亿至120亿令吉，最终以123亿5000万令吉出售。

“我们非常清楚该土地的价格，市价介于110亿至120亿令吉，出售方面，我们也达到目标。

他说，IWH-CREC财团对该地段的估价是123亿5000万令吉，有关估价比1MDB预估高。”

“我们将在IWH-CREC财团签署买卖协议后，按10%抵押金获得7亿4100令吉。”

该财团旗下60%地段股权将值74亿1000万令吉；1MDB将在执行买卖协议后，获得10%抵押金即7亿4100令吉，有关交易预料会在2016年6月尾完成。

询及余款的付款方式时，阿鲁甘达认为，它可以是现款或其他付款方式，一切需再做讨论。

重申持76％计划没卖中国公司

另外，阿鲁甘达也重申，马来西亚城计划不是卖给中国公司，因为马来西亚方持有76%的发展计划。

媒体早前报导，1MDB是以16亿令吉收购马来西亚城486英亩地，即每平方尺74令吉20仙。