全球最贵办公楼市场 大中华区占五席

（上海6日讯）房地产顾问世邦魏理仕集团（简称CBRE）调查报告指出，大中华区主导全球租用成本最贵的办公楼市场，占前十名的五席位。

“路透社”报导，房地产顾问世邦魏理仕集团周三发布的调查报告显示，上述五席分别是香港中环和香港西九龙分列第2和第5位，北京金融街和北京中央商务区（CBD）列第3和第4位，上海陆家嘴名列第9位。

根据2015年3季度租金数据，英国伦敦西区成为全球最贵的办公楼市场。印度新德里康诺特广场、日本东京丸之内大手町、伦敦金融城分列第6至第8位，美国纽约曼哈顿中城名列第10。

此外，得益于金融企业旺盛的租赁需求，以及有限的市场供应，上海陆家嘴的办公楼租用成本去年第3季按年涨9.2%，远超亚太地区1.9%的同期升幅。

世邦魏理仕华东区办公楼服务部主管张越指出，随着中国金融服务业的进一步开放和发展，金融类租户将继续拉动陆家嘴办公楼市场的增长。

不过，随着中国经济减速，一些和中国经济存在紧密联系的市场如新加坡、河内、胡志明市以及珀斯，其办公楼市场均受到明显冲击，最近租金下行趋势明显。

报告指出，展望未来，服务行业的持续稳步增长，将推动全球范围内办公楼租用成本普遍提升。

世邦魏理仕预计，2016年和2017年，全球优质办公楼租用成本同比增长将保持在2%至3%水平。