全球最貴辦公樓市場 大中華區佔五席

（上海6日訊）房地產顧問世邦魏理仕集團（簡稱CBRE）調查報告指出，大中華區主導全球租用成本最貴的辦公樓市場，佔前十名的五席位。

“路透社”報導，房地產顧問世邦魏理仕集團週三發布的調查報告顯示，上述五席分別是香港中環和香港西九龍分列第2和第5位，北京金融街和北京中央商務區（CBD）列第3和第4位，上海陸家嘴名列第9位。

根據2015年3季度租金數據，英國倫敦西區成為全球最貴的辦公樓市場。印度新德里康諾特廣場、日本東京丸之內大手町、倫敦金融城分列第6至第8位，美國紐約曼哈頓中城名列第10。

此外，得益於金融企業旺盛的租賃需求，以及有限的市場供應，上海陸家嘴的辦公樓租用成本去年第3季按年漲9.2%，遠超亞太地區1.9%的同期升幅。

世邦魏理仕華東區辦公樓服務部主管張越指出，隨著中國金融服務業的進一步開放和發展，金融類租戶將繼續拉動陸家嘴辦公樓市場的增長。

不過，隨著中國經濟減速，一些和中國經濟存在緊密聯繫的市場如新加坡、河內、胡志明市以及珀斯，其辦公樓市場均受到明顯衝擊，最近租金下行趨勢明顯。

報告指出，展望未來，服務行業的持續穩步增長，將推動全球範圍內辦公樓租用成本普遍提升。

世邦魏理仕預計，2016年和2017年，全球優質辦公樓租用成本同比增長將保持在2%至3%水平。