设备旧．不显眼 小贩中心门可罗雀
报导：谢雪雯
摄影：岑家豪
地点：旺沙玛朱市政局小贩中心
（吉隆坡7日讯）旺沙玛朱第4区市政局小贩中心（Medan Selera Seksyen 4 Wangsa Maju）的店面不显眼加上设备陈旧损坏，无法与邻近设备良好的小贩中心竞争，食客少上门，商家大叹生意难做，难以维生！
《中国报》记者今日走访上述小贩中心，发现小贩中心虽靠近学校和购物中心，但店门背对马路，加上屋顶积满落叶，即使站在大路旁也很难察觉小贩中心仍在营业，前来光顾的客人更是寥寥无几。
受访的租户指小贩中心在20年前刚竣工时确实吸引许多人光顾，但如今附近越来越多的美食中心，导致客户减少。
“小贩中心背对着马路，很多经过的车辆以为这里已没有营业，不会特地停下车来吃饭。”
租户说，小贩中心共有7个摊位，早上只有2摊营业，晚上则有3摊。
以为没营业
“虽然晚上客户比早上多，但也不会客满。”
租户指出，小贩中心面对许多设备已陈旧或损坏的问题，让顾客不太愿意光顾。
“譬如说很多椅子已损坏，投诉了却没有维修。”
受访的员工说，每逢雨天，中心的屋顶也会有漏雨现象，已向市政局反映却迟迟未获得解决。
“虽然觉得无奈，但因租金每月只需200令吉左右，加上没有其他地方可搬，只能继续在这里做生意。”
受访的租户和员工皆希望吉隆坡市政局重视该中心面对的问题，并欢迎当局进行提升工程。
“这是一个有潜力的地方，希望当局尽早采取行动解决这些问题。”
市局26小贩中心将重整
吉隆坡市政局将重整在管辖下的26个市政局小贩中心。
根据《星报》报导，市政局小商执照组组长依布拉欣尤索夫指出，市政局所管理的26个小贩中心，皆面对低出租率或是业务不好的问题。
他指出，一些小贩中心位置好但因附近人口因素造成反应不佳，另一些则是位于商业区，因此假日人潮少。
“当局会将其中5个小贩中心拆除和彻底重建，即吉隆坡士马勒路（Jalan Semarak）、旺沙玛朱第4区（ Wangsa Maju Section 4）、阿都拉胡坤（Abdullah Hukum）、蕉赖大巴刹（Pasar Besar Cheras ）和新街场花园（Taman Sungai Besi）的小贩中心。
他说，26个市政局小贩中心都会有翻新工程并将管理外包给第三方。
“我们认为让专业和有经验的人士来管理较可行。”
他说，当局也正和联邦直辖区土著商店协会（Federal Territory Bumiputera Shopkeepers and Traders Association ）协商，以便取得蕉赖德沙阿曼（Desa Aman）美食中心的管理权。
“蕉赖德沙阿曼和美嘉默东路（Jalan Mega Mendung）的美食中心已经成为累赘，希望透过外包给专业人士，能减轻当局财务开支，长远来看也可省钱。”
等承包商呈计划书
吉隆坡市政局小商执照组组长依布拉欣尤索夫说，目前当局仍在等待承包商的计划书。
“我们的条件是，承包商必须让现有的租户继续营业，同时根据当局的租金率将现有租户纳入计划内。”
他说，除了上诉条件，承包商可以进行任何他们认为合适的工程提升小贩中心，如整修场地、更名、进行促销或聘请有名气的租户进行管理等。
他说，目前美嘉默东路的美食中心也在寻找著有名气的租户，吸引人潮。
“有些地方的美食中心可以用零售商场的概念吸引顾客，有些美食中心则需要一些促销活动带来活力。”
勉强维持
★莎希拉（47岁，摊位租户）
在这里营业了20年，以前的确很多顾客，但随着附近越来越多新盖的美食中心，顾客也锐减。
这里月租大约一个月200令吉，但因顾客不多，只能勉强维持。
今非往昔
★依斯迈尔（54岁，摊位租户）
从前这里没有购物中心和各种美食中心时，我们的确有很多顾客，但今非往昔，现在生意下跌很多。
这里虽然靠着大马路，但面向马路的却是店面后方，经过的民众大多误以为这里已没有营业。
我们有向吉隆坡市政局反映生意下跌和设备问题，譬如小贩中心的椅子多已损坏，市政局却始终没有更换。
我们很无奈，不搬走是因为这里租金的确便宜，而且我们也没有地方可以搬。
这是一个有潜力的地方，希望透过媒体报导让当局重视这里的问题，并尽早采取行动解决。
盼获维修
★爱妮（50岁，摊位员工）
这里早上有2个摊位营业，晚上则有3个摊位，晚上的人潮较早上和下午多，但也不多人。
这里的屋顶下大雨时候也会有漏水问题，已经向当局反映但还未解决。
希望当局早日维修已损坏的地方。
26个即将翻新的吉隆坡市政局小贩中心
1．蕉赖帝沙敦拉萨小贩中心 （Pusat Penjaja Desa Tun Razak）
★2．新街场小贩中心 （Medan Selera Taman Sg Besi）
3．蕉赖敦拉萨镇诚实路小贩中心 （Medan Selera Jalan Jujur Btr）
4．蕉赖敦拉萨镇社区商业中心 （Pusat Komersial Komuniti Btr）
5．蕉赖帝沙阿曼小贩中心 （Pusat Penjaja Desa Aman）
6．斯里安卡沙再也小贩中心 （Medan Selera Dataran Sri Angkasa Jaya）
★7．阿都拉胡坤，布特拉丽雅小贩中心 （Medan Selera H.Abdullah Hukum,Putra Ria）
8．美嘉文东小贩中心 （Pusat Penjaja Mega Mendung）
9．斯迪亚旺莎小贩中心 （Pusat Penjaja Jalan Setiawangsa）
★10．士马勒小贩中心 （Medan Selera Semarak）
11．马鲁里花园小贩中心 （Medan Selera Taman Maluri）
12．威拉瓦帝路小贩中心 （Pusat Penjaja Jalan Wirawati）
13．旺沙玛朱第10区小贩中心 （Medan Selera Sek 10 Wangsa Maju）
14．乌沙哈万小贩中心 （Pusat Penjaja Usahawan）
15．翠湖园小贩中心 （Pusat Penjaja Danau Kota）
★16．旺沙玛朱第4区小贩中心 （Medan Selera Sek 4 Wangsa Maju）
17．格拉末购物广场 （Keramat Mall）
18．冼都城市转型中心 （UTC Sentul）
19．鹅唛大巴刹 （Pasar Besar Gombak）
★20．蕉赖大巴刹 （Pasar Besar Cheras）
21．敦依斯迈巴刹 （Pasar TTDI）
22．甘榜亚答罗丹路小贩中心 （Medan Selera Jalan Rotan,Kg Attap）
23．达迈小贩中心 （Medan Selera Damai,Batu Bata）
24．柏可里林路小贩中心 （Pusat Penjaja Jalan Pekeliling）
25．大使路小贩中心 （Medan Selera Jalan Duta）
26．沙叻再也花园小贩中心 （Medan Anika Taman Salak Jaya）
注：有★者为计划完全拆除和重建的小贩中心。
