【大城事头条】隆商业店舖皆需执照 楼上楼下都要申请

报导：刘淑美、黄慧慧
摄影：李玉珍
（吉隆坡9日讯）吉隆坡市政局规定今年起，所有充作商业用途的店舖一律皆需申请商业执照，费用最低200令吉至最高的7000令吉。

在这项新政策下，无论是店屋、广场、商业大楼和办公楼等单位皆无一幸免。

据了解，吉隆坡市政局是援引1986年联邦直辖区的贸易、商业和工业法令（Undang-undang Kecil Pelesenan Tred,Perniagaan dan Perindustrian (WPKL)1986），在今年1月1日向所有隆市的店舖单位征收商业执照费，此举为确保隆市的店舖不会进行任何不当的活动，也重新规划好所有店舖。

业主近期已陆续接获相关函件，包括充作为会馆办公用途或服务中心的楼上单位的业者。

没执照将遭严厉对付

据了解，目前在店舖楼上单位的业主，凡是非经营商业用途的单位都无需申请商业执照，只需每月支付租金和水电费，总额介于1000至2000令吉以上；至于经营商业用途单位的业者就得持有由马来西亚商业注册局（SSM）和吉隆坡市政局发出的商业执照。

信函上注明今年1月1日起，所有充作为办公用途的单位也需持有商业执照，否则将遭到当局的严厉对付。

会馆将呈函要求豁免

《中国报》抽样电访吉隆坡一带的商贩公会和会馆时得知，许多单位对于申请商业执照一事毫不知情，至于已接获函件的会馆则会提呈信函给市政局，要求豁免。

雪隆广西会馆秘书长邓宏智坦言，会馆上周收到市政局来函，但会馆将要求法律顾问提呈信函要求豁免，毕竟会馆属于非盈利机构。

雪隆东安会馆会长陈华生指出，该会馆办公楼坐落店屋单位，楼下单位每年申请总额1000令吉商业执照费，楼上则因属于住家和会馆办公用途而不曾申请商业执照。

为难商家

吉隆坡小贩商公会会长洪细弟指出，据了解，一直以来，楼下单位只要作为商业用途都需申请商业执照，即需持有马来西亚商业注册局（SSM）和吉隆坡市政局发出的商业执照，楼上单位若作为办公室用途的就可豁免。

他指出，无论如何，当地商家至今仍未收到市政局的来函，指要征收商业执照费一事。

他认为隆市政局此举并不合理，更不应在此时此刻设下多个条例为难商家。

陈国伟：市局决策不合理

陈国伟抨击，许多商家在经济不景气下已受到沉重打击，隆市政局非但未给予协助，反而向人民“开刀”，实属不合理和不当的决策。

他指出，吉隆坡市政局是很富有的地方政府，当局却使用1986年的吉隆坡市政局条例，无论是几层楼的店舖单位都需申请商业执照。

“据了解，楼上单位经营者几乎都是中小型规模，包括律师楼、会计师楼和诊所等，一旦需要申请执照，相信会将费用转嫁消费者身上，对人民非常不公平。”

冀联盟国会议员反对

他强调，信函已注明不遵守条例者会面对惩罚，但未阐明惩罚方式，有关政策不明朗。

“直辖区希望联盟的国会议员一致反对不公平的措施，希望联邦直辖区部长、吉隆坡市长和市政局可收回成命。”

他提醒隆市政局应向雪州政府看齐，因雪州政府议决今年起不再征收商业执照费，所有新村、甘榜、廉价组屋门牌税也一律免费，雪州政府可在目前的经济状况协助人民，为何吉隆坡市政局不能呢？

议员中心非盈利组织例外

基于信函注明“办公室用途”（Pejabat Urusan）的店舖单位也需申请商业执照，许多人民代议士服务中心和非盈利机构的办公单位也遭殃而引起不满。

不过，吉隆坡市政局商业执照组主任依布拉欣向《中国报》澄清指出，所有涉及商业用途的办公室才需申请商业执照，包括美容院、美发店、律师楼和银行等，至于国州议员办公室和属于非盈利组织的会馆则无需申请。

“此措施主要是针对这些涉及商业用途，因他们都赚取盈利，为民服务的服务中心或会馆就可豁免。”

询及部分会馆也接到申请信函一事，他指，大家有任何不明和疑问，可直接致电咨询：03-20282523，当局已做好准备面对业者的咨询。

依布拉欣指出，隆市政局在去年12月中，已陆续发函给所有店舖单位，并备有申请表格，业者填妥后就可直接交至吉隆坡市政局2的大厦。

他坦言，上述条例早已设有，只是隆市政局未严厉执法，因此现阶段会提供约3个月的时间，让业主提呈申请，未来就会采取严厉行动对付违例者。

各种执照费每年近千
商家叹生意超难做

吉隆坡市政局新规定，让商家怨声连连，直言现今每年需支付的执照费用已介于300至1000令吉不等，新执照政策将使他们经济负担越加沉重。

《中国报》记者今日走访美达花园一带时，受访的商家说目前未有接获相关通知，但目前经营生意所需缴付的各类执照费用已不少，相关政策犹如雪上加霜。

受访者指出，现今每年已需支付各种执照费用，包括营业执照、招牌执照及商业登记等基本费用，还有者需支付药材执照、酒牌执照及杂货执照等，有关费用从300至1000令吉不等。

“各类执照几乎都需每年更新，是笔庞大费用。”

受访者说，除了上述费用，他们还需支付门牌税、地税等。

“现今我国经济低迷，各行各业的盈利都锐减，小本生意难以应付这么多费用。”

经济负担沉重

★马先生（69岁，眼镜店员工）

自落实消费税后，生意已大不如前，令吉汇率不断下滑，我们的来货价格变高，经济负担沉重。

重新考虑决定

★丘伟佑（77岁，照相店老板）

未有听闻新政策，也未有接获相关通知。

现今照相店的生意日益难做，导致我们收入锐减，还得应付各种收费。

我希望有关当局可重新考虑此决定，不要加重人民负担。

执照已很多种

★黄先生（54岁，杂货店老板）

现在已需申请各种执照，包括药材、酒牌及杂货等。

单是每年更新各种执照的费用已近1000令吉，加上近来生意不好，此举无疑加重负担。

不要加重负担

★祝女士（49岁，鞋店老板）

鞋店所需的执照较少，每年各项费用约300令吉左右。

现在小生意难做，还是希望有关当局体谅，不要加重我们的负担。

所有充作为办公用途的单位商业执照收费
店屋、办公店舖（Kedai Pejabat）及商业大楼
单位数量	收费
1个	200令吉
2个	400令吉
3个或以上	500令吉
商场、大厦和办公楼
楼层	收费
单层至5层楼	3000令吉
5层楼以上	7000令吉
★注：业者可申请1、2或3年限期的商业 执照，若业者申请为期2年可获得5%的 折扣，申请3年执照的业者也可获得10% 的折扣。