【大城事頭條】隆商業店舖皆需執照 樓上樓下都要申請

報導：劉淑美、黃慧慧
攝影：李玉珍
（吉隆坡9日訊）吉隆坡市政局規定今年起，所有充作商業用途的店舖一律皆需申請商業執照，費用最低200令吉至最高的7000令吉。

在這項新政策下，無論是店屋、廣場、商業大樓和辦公樓等單位皆無一倖免。

據了解，吉隆坡市政局是援引1986年聯邦直轄區的貿易、商業和工業法令（Undang-undang Kecil Pelesenan Tred,Perniagaan dan Perindustrian (WPKL)1986），在今年1月1日向所有隆市的店舖單位征收商業執照費，此舉為確保隆市的店舖不會進行任何不當的活動，也重新規劃好所有店舖。

業主近期已陸續接獲相關函件，包括充作為會館辦公用途或服務中心的樓上單位的業者。

沒執照將遭嚴厲對付

據了解，目前在店舖樓上單位的業主，凡是非經營商業用途的單位都無需申請商業執照，只需每月支付租金和水電費，總額介于1000至2000令吉以上；至于經營商業用途單位的業者就得持有由馬來西亞商業註冊局（SSM）和吉隆坡市政局發出的商業執照。

信函上註明今年1月1日起，所有充作為辦公用途的單位也需持有商業執照，否則將遭到當局的嚴厲對付。

會館將呈函要求豁免

《中國報》抽樣電訪吉隆坡一帶的商販公會和會館時得知，許多單位對於申請商業執照一事毫不知情，至於已接獲函件的會館則會提呈信函給市政局，要求豁免。

雪隆廣西會館秘書長鄧宏智坦言，會館上週收到市政局來函，但會館將要求法律顧問提呈信函要求豁免，畢竟會館屬于非盈利機構。

雪隆東安會館會長陳華生指出，該會館辦公樓坐落店屋單位，樓下單位每年申請總額1000令吉商業執照費，樓上則因屬於住家和會館辦公用途而不曾申請商業執照。

為難商家

吉隆坡小販商公會會長洪細弟指出，據了解，一直以來，樓下單位只要作為商業用途都需申請商業執照，即需持有馬來西亞商業註冊局（SSM）和吉隆坡市政局發出的商業執照，樓上單位若作為辦公室用途的就可豁免。

他指出，無論如何，當地商家至今仍未收到市政局的來函，指要征收商業執照費一事。

他認為隆市政局此舉並不合理，更不應在此時此刻設下多個條例為難商家。

陳國偉：市局決策不合理

陳國偉抨擊，許多商家在經濟不景氣下已受到沉重打擊，隆市政局非但未給予協助，反而向人民“開刀”，實屬不合理和不當的決策。

他指出，吉隆坡市政局是很富有的地方政府，當局卻使用1986年的吉隆坡市政局條例，無論是幾層樓的店舖單位都需申請商業執照。

“據了解，樓上單位經營者幾乎都是中小型規模，包括律師樓、會計師樓和診所等，一旦需要申請執照，相信會將費用轉嫁消費者身上，對人民非常不公平。”

冀聯盟國會議員反對

他強調，信函已註明不遵守條例者會面對懲罰，但未闡明懲罰方式，有關政策不明朗。

“直轄區希望聯盟的國會議員一致反對不公平的措施，希望聯邦直轄區部長、吉隆坡市長和市政局可收回成命。”

他提醒隆市政局應向雪州政府看齊，因雪州政府議決今年起不再征收商業執照費，所有新村、甘榜、廉價組屋門牌稅也一律免費，雪州政府可在目前的經濟狀況協助人民，為何吉隆坡市政局不能呢？

議員中心非盈利組織例外

基于信函註明“辦公室用途”（Pejabat Urusan）的店舖單位也需申請商業執照，許多人民代議士服務中心和非盈利機構的辦公單位也遭殃而引起不滿。

不過，吉隆坡市政局商業執照組主任依布拉欣向《中國報》澄清指出，所有涉及商業用途的辦公室才需申請商業執照，包括美容院、美髮店、律師樓和銀行等，至于國州議員辦公室和屬于非盈利組織的會館則無需申請。

“此措施主要是針對這些涉及商業用途，因他們都賺取盈利，為民服務的服務中心或會館就可豁免。”

詢及部分會館也接到申請信函一事，他指，大家有任何不明和疑問，可直接致電諮詢：03-20282523，當局已做好準備面對業者的諮詢。

依布拉欣指出，隆市政局在去年12月中，已陸續發函給所有店舖單位，並備有申請表格，業者填妥后就可直接交至吉隆坡市政局2的大廈。

他坦言，上述條例早已設有，只是隆市政局未嚴厲執法，因此現階段會提供約3個月的時間，讓業主提呈申請，未來就會採取嚴厲行動對付違例者。

各種執照費每年近千
商家嘆生意超難做

吉隆坡市政局新規定，讓商家怨聲連連，直言現今每年需支付的執照費用已介于300至1000令吉不等，新執照政策將使他們經濟負擔越加沉重。

《中國報》記者今日走訪美達花園一帶時，受訪的商家說目前未有接獲相關通知，但目前經營生意所需繳付的各類執照費用已不少，相關政策猶如雪上加霜。

受訪者指出，現今每年已需支付各種執照費用，包括營業執照、招牌執照及商業登記等基本費用，還有者需支付藥材執照、酒牌執照及雜貨執照等，有關費用從300至1000令吉不等。

“各類執照幾乎都需每年更新，是筆龐大費用。”

受訪者說，除了上述費用，他們還需支付門牌稅、地稅等。

“現今我國經濟低迷，各行各業的盈利都銳減，小本生意難以應付這么多費用。”

經濟負擔沉重

★馬先生（69歲，眼鏡店員工）

自落實消費稅后，生意已大不如前，令吉匯率不斷下滑，我們的來貨價格變高，經濟負擔沉重。

重新考慮決定

★丘偉佑（77歲，照相店老闆）

未有聽聞新政策，也未有接獲相關通知。

現今照相店的生意日益難做，導致我們收入銳減，還得應付各種收費。

我希望有關當局可重新考慮此決定，不要加重人民負擔。

執照已很多種

★黃先生（54歲，雜貨店老闆）

現在已需申請各種執照，包括藥材、酒牌及雜貨等。

單是每年更新各種執照的費用已近1000令吉，加上近來生意不好，此舉無疑加重負擔。

不要加重負擔

★祝女士（49歲，鞋店老闆）

鞋店所需的執照較少，每年各項費用約300令吉左右。

現在小生意難做，還是希望有關當局體諒，不要加重我們的負擔。

所有充作為辦公用途的單位商業執照收費
店屋、辦公店舖（Kedai Pejabat）及商業大樓
單位數量	收費
1個	200令吉
2個	400令吉
3個或以上	500令吉
商場、大廈和辦公樓
樓層	收費
單層至5層樓	3000令吉
5層樓以上	7000令吉
★註：業者可申請1、2或3年限期的商業 執照，若業者申請為期2年可獲得5%的 折扣，申請3年執照的業者也可獲得10% 的折扣。