【今日北马头条】收购光大满头钉 仅10%商业单位肯卖

光大振兴计划
报导：陈佩欣
（槟城10日讯）槟州发展机构收购欲收购光大私人商业单位，但至今只有50多个（10%）单位业者同意将单位售出，其中部分业者在价格方面，仍未谈妥。

行动党光大区州议员郑来兴接受本报记者专访时说，有意出售商业单位的业者，若对槟州发展机构所开出的价格不满，可以自己委任估价师，对本身的单位进行估价后，再针对价格进行协商。

他说，业者已于10月27日接获槟州发展机构信函，信函上注明收购价，即是每平方尺为333令吉，业者在签署买卖合约后，就可获得10%的收购价。

“而且，根据槟州发展机构所开出的条件，业者在之前所拖欠的一切费用，包括门牌税及地税等，将会由槟州发展机构承担。”

他说，槟州发展机构所开出的价格，是由产业估价局（JPPH）所估价，但业者也可自己委任估价师，对本身的单位进行估价，再交给槟州发展机构。

他说，目前槟州政府及槟州发展机构在光大，拥有64.4%的单位，另35.6%单位则属于私人商业单位。

“私人商业单位共有543个，目前仅有10%回复槟州发展机构，表明愿意售出本身的单位。”

不过，他透露，并非所有商业单位的业主都顺利收到槟州发展机构的信函，因为有些业者没有更新联络方式而失联。

泊车场增建3层作酒店

目前正在进行的光大振兴计划工程，除将原本60层楼高增至65层，打造成露天餐厅外，负责这项工程的Only World Group（OWG）集团，也计划在光大泊车场上，增建3层作为酒店。

光大振兴计划工程是由OWG集团投标所得，而该集团在今年10月1日起也“接管”光大多层泊车场，除了提升泊车场外，也将1楼的泊车场打造成女性专用泊车场。

郑来兴说，光大泊车场上共有11层高，增加3层酒店只是一项建议，有关公司还未向槟岛市政厅提呈图测等资料。

“要增建酒店必须要获得槟岛市政厅的批准。”

建露天餐厅观景升降机

郑来兴说，光大振兴计划目前正在进行中，目前正在动工的包括露天餐厅，以及从5楼直通59、60、64及65楼的观景升降机。

他说，作为项目建筑师的槟州发展机构，也于2008年开始耗资3652万9923令吉，将在光大内部进行提升工作，这包括有提升地面及天花板、灯光及厕所外，也增加闭路电视，及维修扶梯等。

“2016年，计划提升的工程，包括提升德顺街处的大门及1楼泊车场、在44层至51层打造LED灯光环绕（Wrap Around）概念，以及在光大垫楼及高楼安装LED灯光。”

他说，光大59楼及60楼的“59Sixty空中餐厅”已经竣工，并已于今年6月1日开幕，衔接光大大道与5楼广场的自动扶梯，及可容纳800人的宴会厅也已经完工。