【今日北馬頭條】收購光大滿頭釘 僅10%商業單位肯賣

光大振興計劃
報導：陳佩欣
（檳城10日訊）檳州發展機構收購欲收購光大私人商業單位，但至今只有50多個（10%）單位業者同意將單位售出，其中部分業者在價格方面，仍未談妥。

行動黨光大區州議員鄭來興接受本報記者專訪時說，有意出售商業單位的業者，若對檳州發展機構所開出的價格不滿，可以自己委任估價師，對本身的單位進行估價后，再針對價格進行協商。

他說，業者已于10月27日接獲檳州發展機構信函，信函上註明收購價，即是每平方尺為333令吉，業者在簽署買賣合約后，就可獲得10%的收購價。

“而且，根據檳州發展機構所開出的條件，業者在之前所拖欠的一切費用，包括門牌稅及地稅等，將會由檳州發展機構承擔。”

他說，檳州發展機構所開出的價格，是由產業估價局（JPPH）所估價，但業者也可自己委任估價師，對本身的單位進行估價，再交給檳州發展機構。

他說，目前檳州政府及檳州發展機構在光大，擁有64.4%的單位，另35.6%單位則屬于私人商業單位。

“私人商業單位共有543個，目前僅有10%回覆檳州發展機構，表明願意售出本身的單位。”

不過，他透露，並非所有商業單位的業主都順利收到檳州發展機構的信函，因為有些業者沒有更新聯絡方式而失聯。

泊車場增建3層作酒店

目前正在進行的光大振興計劃工程，除將原本60層樓高增至65層，打造成露天餐廳外，負責這項工程的Only World Group（OWG）集團，也計劃在光大泊車場上，增建3層作為酒店。

光大振興計劃工程是由OWG集團投標所得，而該集團在今年10月1日起也“接管”光大多層泊車場，除了提升泊車場外，也將1樓的泊車場打造成女性專用泊車場。

鄭來興說，光大泊車場上共有11層高，增加3層酒店只是一項建議，有關公司還未向檳島市政廳提呈圖測等資料。

“要增建酒店必須要獲得檳島市政廳的批准。”

建露天餐廳觀景升降機

鄭來興說，光大振興計劃目前正在進行中，目前正在動工的包括露天餐廳，以及從5樓直通59、60、64及65樓的觀景升降機。

他說，作為項目建築師的檳州發展機構，也于2008年開始耗資3652萬9923令吉，將在光大內部進行提升工作，這包括有提升地面及天花板、燈光及廁所外，也增加閉路電視，及維修扶梯等。

“2016年，計劃提升的工程，包括提升德順街處的大門及1樓泊車場、在44層至51層打造LED燈光環繞（Wrap Around）概念，以及在光大墊樓及高樓安裝LED燈光。”

他說，光大59樓及60樓的“59Sixty空中餐廳”已經竣工，並已于今年6月1日開幕，銜接光大大道與5樓廣場的自動扶梯，及可容納800人的宴會廳也已經完工。