UEM陽光 首9個月取17億銷售額
券商：大眾投資研究
合理價：2.15令吉
UEM陽光（UEMS，5148，主要板房產）的20億令吉基礎目標料輕易達標，若加上近期的整棟銷售，2015財年首9個月已達17億令吉；相信該公司將在今年至少推出10億至20億令吉項目，以達到相符的銷售目標來維持盈利表現。
據悉UEM陽光主要推出房產項目，環繞在中部地區和海外如澳洲，其中柔佛地區將專著出售Almas和Estuari的未售庫存。
我們估計，這兩項工程的未售單位約11億令吉，因此認同現今低迷市場無需急著推行其他類似產品。不過，UEM陽光仍打算推出一些工程，多數為中低階級產品，如發展總值6200萬令吉的努沙再也門戶（Gerbang Nusajaya）可負擔公寓，以及首階段發展總值約8300萬令吉的Signature Residences。
至於中部地區主要推介項目有Serene Heights和Solaris 3，發展總值達13億令吉，海外工程則有墨爾本的St Kilda再發展項目，或在年底推出。
該公司和WCT工程（WCT，9679，主要板建築）的聯營發展，目前著手進行土地轉換，工程主要大藍圖料在2017年推出。UEM陽光正開拓更多土地交易，以提升在中部地區的曝光率，同時聯營發展價值35億令吉的努沙再也門戶Motorsports City，預計會在今年5月進行動土儀式。
我們維持UEM陽光“跑贏大市”評級，合理價為2.15令吉。
該股週一（11日）休市平盤報1.07令吉；閉市掛1.04令吉，跌3仙，成交量276萬1700股。
