业主3年前终止合约 租户可提告讨公道

2013年以私人名义租店做生意，未有违反租约，业主却听从拆伙人的吩咐，单方面终止租约。

⊙姚太太指出，她2013年以个人名义租下一间店铺，与另一名股东经营厨具生意。

她说，生意经营不到3个月后，她和股东意见不合而决定拆伙，对方立刻到店内搬走所有剩余的货物，还要求业主将店铺大门锁起，不让她入内。

她说，业主对拆伙人言听计从，还和拆伙人将店内新置的家私及冷气拆除卖出。

“事后，业主以我单方面终止租约为由，将我们签署租约时支付的2个月上期、1个月按金及1年的英达丽水公司费用，超过约1万令吉充公。”

她强调，自己并没有违反租约条款，也没有向业主表示要终止租约。

她认为，业主不应单听拆伙人的片面之词，毕竟租约是她签署。

姚太太想问，事隔至今已2年余，当时她未有采取任何行动，现在可否起诉业主，索回应得赔偿。

★林若辉律师

按照法律规定，事主在事情发生后的6年内仍能提出控告。

我建议事主带同租凭合同前去咨询律师，并将事情的来龙去脉如实告知，让律师研究。