業主3年前終止合約 租戶可提告討公道

2013年以私人名義租店做生意，未有違反租約，業主卻聽從拆夥人的吩咐，單方面終止租約。

⊙姚太太指出，她2013年以個人名義租下一間店鋪，與另一名股東經營廚具生意。

她說，生意經營不到3個月後，她和股東意見不合而決定拆夥，對方立刻到店內搬走所有剩餘的貨物，還要求業主將店鋪大門鎖起，不讓她入內。

她說，業主對拆夥人言聽計從，還和拆夥人將店內新置的家私及冷氣拆除賣出。

“事後，業主以我單方面終止租約為由，將我們簽署租約時支付的2個月上期、1個月按金及1年的英達麗水公司費用，超過約1萬令吉充公。”

她強調，自己並沒有違反租約條款，也沒有向業主表示要終止租約。

她認為，業主不應單聽拆夥人的片面之詞，畢竟租約是她簽署。

姚太太想問，事隔至今已2年余，當時她未有採取任何行動，現在可否起訴業主，索回應得賠償。

★林若輝律師

按照法律規定，事主在事情發生後的6年內仍能提出控告。

我建議事主帶同租憑合同前去諮詢律師，並將事情的來龍去脈如實告知，讓律師研究。