中价组屋第8座开放检查 92单位料过年后拿屋

地点：新山茂奥斯汀花园
（新山16日讯）前后搁置了14年的新山茂奥斯汀花园中价组屋，继2010年移交首栋第10座组屋126个单位给购屋者后，相隔6年，第8座组屋的92个单位，终有望在农历新年后获住用证，移交给购屋者。

该组屋发展商与新山市政局人员今早也首次开放第8座组屋的92个单位，让购屋者入屋检查建筑结构，如无问题，新山市政局预计2月杪就会发放住用证。

马华新山市议员林益磐通过该购屋者居委会，召集第8座组屋购屋者于今早聚集在组屋单位楼下，以便与新山市政局官员和发展商开会，了解兴建工程进展。

确保没问题才发住用证

新山市政局建筑单位助理主任哈妮指出，今次开放组屋让购屋者检查购买单位并不符合正常程序，因一般购屋者都是获得住用证后，才可以在18个月内检查单位问题，让发展商协助维修。

“新山市政局理解该组屋是搁置工程，数十年无人打理，所以今次一改常态，允准购屋者先检查单位结构，确保没问题后才发放住用证，避免有购屋者拿到住用证后，才埋怨购买的单位不理想，迁怒市政局。”

她说，若购屋者觉得组屋建筑结构不理想，担心入住出问题，该局可强制发展商先把不足之处做好，才发放住用证，不然，将会尽快发放住用证，届时购屋者还可在18个月内，向发展商反映屋子缺陷。

大部分购屋者在检查各自单位后，都非常满意，并希望市政局尽快批准住用证，好让他们一圆等待多年的拥屋梦。

停顿多年购屋者失联
林益磐呼吁尽速联系

因茂奥斯汀花园中价组屋工程停顿多年，令发展商与不少购屋者都已失联，林益磐呼吁该组屋第1至第9座购屋者，尽速与他联系，以便协助众人解决问题。

针对有传发展商以3栋组屋没有购屋者为由，将不会兴建第3、5和7座组屋一事，林益磐说，3座组屋是否真的没有购屋者，仍有待证实，希望一些没与发展商联系购屋者，尽速与他联系。

同时，他说，第8座组屋购屋者一旦检查单位都没问题，预计2月杪就会获得新山市政局分发住用证，届时就可入住新屋。

“至于第9座组屋还有电线工程必须进行，我将于下个月才再协助第9座组屋居民，处理相关拿屋事项。”

林益磐手机号码：012-7867888。

仅1座组屋建好可入住

茂奥斯汀花园中价组屋购屋者委员会副主席纳西尔透露，该中价组屋只有第10座组屋的126个单位于2010年建好，并让购屋者入住，其他栋的组屋至今都还未完全建好。

他说，该购屋者委员会成立逾十年，用意就是聚集购屋者力量向相关单位施压，但单位多年未建好，一些购屋者已经失联。

该委员会财政雅迪坦言，一些购屋者可能已经逝世或移民。

雅迪与纳西尔都是第10座组屋的购屋者，而他们说，该组屋刚入住初期，治安不好，经常发生爆窃案，如今因入住居民日益增加，治安情况逐渐转好。

“我们第10座组屋有80%入住率，但多数都是出租他人居住，因为发展商迟交屋，以致一些购屋者早已在他处买新屋，惟有将此处出租。”

新闻背景
2012年列为搁置工程

茂奥斯汀花园中价组屋于2002年开始发售，原定建屋工程展开后，就必须于3年内交屋，但由于发展商一直无法如期将工程完工，以致此工程于2012年，被房屋部正式列为搁置工程。

相关单位多年前就发展商无法完成建筑工程，要求该公司清盘，但后来发展商成功上诉，未清盘，进而令相关单位无法接管有关工程。

整个中价组屋发展原定会有10座组屋，总单位达911个，每个单位售价为5万令吉，但发展商动工多年后，仅于2010年成功将第10座组屋建好，并移交给购屋者。

今年预计将可把第8座组屋单位移交给购屋者，而第9座组屋也已近乎完工，而第6座组屋单位目前还欠安装窗户、电线等工程，至于，另外6座组屋目前则情况仍不明朗。

同时，也有传第3、5、7座组屋将不会兴建，因没有购屋者，所以发展商接下来，可能只会完成第9座73单位、第8座92单位、第6座110个单位、第4座92单位、第2座90单位和第1座36个单位。

满意建筑结构

★林文贵（55岁，承包商）

我几乎每个月都会到该组屋区查看，并且在我的单位几乎建好后，也经常进入查看，如今市政局即将发放住用证，让我开心不已。

周六检查自己的单位后，感到非常满意，建筑结构也很牢固。由于我目前已有新屋子居住，所以这个单位会出租。

拿到屋很开心

★许绣香（78岁，退休教师）

儿子住在新加坡，为方便到新加坡探望儿子，我于2008年将位于居銮的屋子卖掉，申请购买此中价组屋，没想到一等就这么多年。

知道今年可能会拿到屋子令我很开心，未来将与丈夫迁入。

组屋地点优越

★洪桂好（46岁，销售员）

因茂奥斯汀花园中价组屋地点优越，所以我于2007年时，才会决定以现金购买此组屋单位，不料，等了约9年都还没拿到单位。

目前，我已购买另一间屋子居住，所以将考虑出租此单位。

我检查单位内部后非常满意，希望能尽快获取住用证。

以为没机会住

★庄雅月（65岁，退休人士）

为购买此中价组屋单位，我于58岁那年到纽西兰工作，并在一年后赚得5万令吉，买下这个单位。但没想到，等待多年都不见组屋建好，还以为此生已无机会入住。

原本是于2004年购买吗哂避兰东的一个组屋单位，3年后，发展商却劝我转购茂奥斯汀花园的中价组屋，没想到，这组屋却一直建不好。

我周六已检查自己单位建筑结构，我非常满意，希望可赶快入住。