中價組屋第8座開放檢查 92單位料過年後拿屋

地點：新山茂奧斯汀花園
（新山16日訊）前後擱置了14年的新山茂奧斯汀花園中價組屋，繼2010年移交首棟第10座組屋126個單位給購屋者後，相隔6年，第8座組屋的92個單位，終有望在農曆新年後獲住用證，移交給購屋者。

該組屋發展商與新山市政局人員今早也首次開放第8座組屋的92個單位，讓購屋者入屋檢查建築結構，如無問題，新山市政局預計2月杪就會發放住用證。

馬華新山市議員林益磐通過該購屋者居委會，召集第8座組屋購屋者於今早聚集在組屋單位樓下，以便與新山市政局官員和發展商開會，了解興建工程進展。

確保沒問題才發住用證

新山市政局建築單位助理主任哈妮指出，今次開放組屋讓購屋者檢查購買單位並不符合正常程序，因一般購屋者都是獲得住用證後，才可以在18個月內檢查單位問題，讓發展商協助維修。

“新山市政局理解該組屋是擱置工程，數十年無人打理，所以今次一改常態，允准購屋者先檢查單位結構，確保沒問題後才發放住用證，避免有購屋者拿到住用證後，才埋怨購買的單位不理想，遷怒市政局。”

她說，若購屋者覺得組屋建築結構不理想，擔心入住出問題，該局可強制發展商先把不足之處做好，才發放住用證，不然，將會盡快發放住用證，屆時購屋者還可在18個月內，向發展商反映屋子缺陷。

大部分購屋者在檢查各自單位後，都非常滿意，並希望市政局盡快批准住用證，好讓他們一圓等待多年的擁屋夢。

停頓多年購屋者失聯
林益磐呼籲盡速聯繫

因茂奧斯汀花園中價組屋工程停頓多年，令發展商與不少購屋者都已失聯，林益磐呼籲該組屋第1至第9座購屋者，盡速與他聯繫，以便協助眾人解決問題。

針對有傳發展商以3棟組屋沒有購屋者為由，將不會興建第3、5和7座組屋一事，林益磐說，3座組屋是否真的沒有購屋者，仍有待證實，希望一些沒與發展商聯繫購屋者，盡速與他聯繫。

同時，他說，第8座組屋購屋者一旦檢查單位都沒問題，預計2月杪就會獲得新山市政局分發住用證，屆時就可入住新屋。

“至於第9座組屋還有電線工程必須進行，我將於下個月才再協助第9座組屋居民，處理相關拿屋事項。”

林益磐手機號碼：012-7867888。

僅1座組屋建好可入住

茂奧斯汀花園中價組屋購屋者委員會副主席納西爾透露，該中價組屋只有第10座組屋的126個單位於2010年建好，並讓購屋者入住，其他棟的組屋至今都還未完全建好。

他說，該購屋者委員會成立逾十年，用意就是聚集購屋者力量向相關單位施壓，但單位多年未建好，一些購屋者已經失聯。

該委員會財政雅迪坦言，一些購屋者可能已經逝世或移民。

雅迪與納西爾都是第10座組屋的購屋者，而他們說，該組屋剛入住初期，治安不好，經常發生爆竊案，如今因入住居民日益增加，治安情況逐漸轉好。

“我們第10座組屋有80%入住率，但多數都是出租他人居住，因為發展商遲交屋，以致一些購屋者早已在他處買新屋，惟有將此處出租。”

新聞背景
2012年列為擱置工程

茂奧斯汀花園中價組屋於2002年開始發售，原定建屋工程展開後，就必須於3年內交屋，但由於發展商一直無法如期將工程完工，以致此工程於2012年，被房屋部正式列為擱置工程。

相關單位多年前就發展商無法完成建築工程，要求該公司清盤，但後來發展商成功上訴，未清盤，進而令相關單位無法接管有關工程。

整個中價組屋發展原定會有10座組屋，總單位達911個，每個單位售價為5萬令吉，但發展商動工多年後，僅於2010年成功將第10座組屋建好，並移交給購屋者。

今年預計將可把第8座組屋單位移交給購屋者，而第9座組屋也已近乎完工，而第6座組屋單位目前還欠安裝窗戶、電線等工程，至於，另外6座組屋目前則情況仍不明朗。

同時，也有傳第3、5、7座組屋將不會興建，因沒有購屋者，所以發展商接下來，可能只會完成第9座73單位、第8座92單位、第6座110個單位、第4座92單位、第2座90單位和第1座36個單位。

滿意建築結構

★林文貴（55歲，承包商）

我幾乎每個月都會到該組屋區查看，並且在我的單位幾乎建好後，也經常進入查看，如今市政局即將發放住用證，讓我開心不已。

週六檢查自己的單位後，感到非常滿意，建築結構也很牢固。由於我目前已有新屋子居住，所以這個單位會出租。

拿到屋很開心

★許繡香（78歲，退休教師）

兒子住在新加坡，為方便到新加坡探望兒子，我於2008年將位於居鑾的屋子賣掉，申請購買此中價組屋，沒想到一等就這么多年。

知道今年可能會拿到屋子令我很開心，未來將與丈夫遷入。

組屋地點優越

★洪桂好（46歲，銷售員）

因茂奧斯汀花園中價組屋地點優越，所以我於2007年時，才會決定以現金購買此組屋單位，不料，等了約9年都還沒拿到單位。

目前，我已購買另一間屋子居住，所以將考慮出租此單位。

我檢查單位內部後非常滿意，希望能盡快獲取住用證。

以為沒機會住

★莊雅月（65歲，退休人士）

為購買此中價組屋單位，我於58歲那年到紐西蘭工作，並在一年後賺得5萬令吉，買下這個單位。但沒想到，等待多年都不見組屋建好，還以為此生已無機會入住。

原本是於2004年購買嗎哂避蘭東的一個組屋單位，3年後，發展商卻勸我轉購茂奧斯汀花園的中價組屋，沒想到，這組屋卻一直建不好。

我週六已檢查自己單位建築結構，我非常滿意，希望可趕快入住。