房價平均漲10.5% 紐約市房產值破兆美元

（紐約19日訊）紐約市5大行政區的房地產價值首次超過1兆美元（約4.36兆令吉），高過墨西哥、南非或是阿根廷等國家的國內生產總額。

美國國家廣播公司（NBC）引述紐約市財政局公布2017財政年度估算，紐約市5區房地產總價過兆，來到1兆720億美元（約4.68兆令吉），比之前估算增加10.6%，約上漲1002億美元（約4373億令吉）。

“中央社”報導指出，曼哈頓房價除持續上漲，豪宅成交價屢創新高，房租也是高的嚇人，一房普通公寓的平均月租3000美元（約1.3萬令吉）起跳，2房4000美元（約1.7萬令吉）起跳。

《紐約時報》報導，豪宅成交價雖一再創新高，但已有跡象顯示，部分高端物件房價已向下修正，甚至達10%，惟整體市場行情依舊強勁。

財政局發現，全市新建物中，36%屬于出租公寓市場，其中布魯克林區又占了55%。

資料顯示，紐約5大區的房價全面繼續上漲，平均漲幅為10.6%，其中布魯克林區漲幅最多，比去年的7.4%增加1倍多；再來是皇后區上漲9.9%；曼哈頓漲了9.3%；布朗克斯區（Bronx）漲5.9%；史塔登島（Staten Island）漲5.3%。

房價上漲雖是好事，但對紐約市居民來說，每年繳交政府的地價稅也跟著增加了。