房价平均涨10.5% 纽约市房产值破兆美元

（纽约19日讯）纽约市5大行政区的房地产价值首次超过1兆美元（约4.36兆令吉），高过墨西哥、南非或是阿根廷等国家的国内生产总额。

美国国家广播公司（NBC）引述纽约市财政局公布2017财政年度估算，纽约市5区房地产总价过兆，来到1兆720亿美元（约4.68兆令吉），比之前估算增加10.6%，约上涨1002亿美元（约4373亿令吉）。

“中央社”报导指出，曼哈顿房价除持续上涨，豪宅成交价屡创新高，房租也是高的吓人，一房普通公寓的平均月租3000美元（约1.3万令吉）起跳，2房4000美元（约1.7万令吉）起跳。

《纽约时报》报导，豪宅成交价虽一再创新高，但已有迹象显示，部分高端物件房价已向下修正，甚至达10%，惟整体市场行情依旧强劲。

财政局发现，全市新建物中，36%属于出租公寓市场，其中布鲁克林区又占了55%。

资料显示，纽约5大区的房价全面继续上涨，平均涨幅为10.6%，其中布鲁克林区涨幅最多，比去年的7.4%增加1倍多；再来是皇后区上涨9.9%；曼哈顿涨了9.3%；布朗克斯区（Bronx）涨5.9%；史塔登岛（Staten Island）涨5.3%。

房价上涨虽是好事，但对纽约市居民来说，每年缴交政府的地价税也跟着增加了。