旺朱乃迪：4月提呈国会 修土地法典及2法令

（布城19日讯）天然资源及环境部长拿督斯里旺朱乃迪透露，该部将在4月向国会提呈修改国家土地法典、分层地契法令及土地征用法令。

他说，修改后的土地征用法令较为特别，即一旦该法令通过后，政府在征用地面下的土地时，地主仍可保留地面上的地段及赔偿权益。

“若政府有计划要兴建地下隧道，可以援引该新的修正法令征用地下地段，至于地面的地段还是属于地主。”

他今日主持部门月度集会后，在记者会上指出，据土地的原理，任何人所拥有的土段都是从地球的核心到天空，他强调，地底下所有天然资源都属于政府。

他说，若政府要兴建地下隧道，将会有明确的法令及鉴定的机制征用地下土地，包括合理的赔偿。

拟法监管水源政策

旺朱乃迪说，从建议修改有关法令角度而言，政府征用地下地段，是以公平的方式对待地主，实际上政府是在面对亏损。

他说，修正国家土地法典与分层地契法令及土地征用法令，是持续进行的，因有关法案已提呈给总检察署，以希望能在今年4月寻求国会通过和全面执行。

他补充，土地与矿物局已重新检讨1965年国家土地法典、1960年土地征用法令及1985年土地征用法令，也与各相关权益者商讨。

此外，旺朱乃迪也提及，他已指示水利灌溉局，拟定法律监管国家水源政策。

他说，我国80%的雨水皆因被蒸发或地表吸收而流失，只有20%流到河流或支流。

“因此，我们必须要有一个好的机制管制和储存天然的水源。”

20万幢高楼没获分层地契

旺朱乃迪说，目前预计有约20万幢在20至30年前兴建的公寓或组屋单位，没有获得分层地契。

他说，由于屋主没有分层地契，除了产业价值下滑，屋主日后要出售单位也会面对问题。

他说，这些陈旧的公寓、组屋或其他建筑物，或许是因为发展商或已不存在，或缺乏完善的策划，才会面对如此的困境。

“我们要修正1985年分层地层法令，以解决这些屋主分层地契的问题，我相信屋主们有分层地契，他们的产业价值至少会暴增约30%；而且产业出售也容易取得银行的贷款。”