旺朱乃迪：4月提呈國會 修土地法典及2法令

（布城19日訊）天然資源及環境部長拿督斯里旺朱乃迪透露，該部將在4月向國會提呈修改國家土地法典、分層地契法令及土地徵用法令。

他說，修改後的土地徵用法令較為特別，即一旦該法令通過後，政府在徵用地面下的土地時，地主仍可保留地面上的地段及賠償權益。

“若政府有計劃要興建地下隧道，可以援引該新的修正法令徵用地下地段，至於地面的地段還是屬於地主。”

他今日主持部門月度集會後，在記者會上指出，據土地的原理，任何人所擁有的土段都是從地球的核心到天空，他強調，地底下所有天然資源都屬於政府。

他說，若政府要興建地下隧道，將會有明確的法令及鑒定的機制徵用地下土地，包括合理的賠償。

擬法監管水源政策

旺朱乃迪說，從建議修改有關法令角度而言，政府徵用地下地段，是以公平的方式對待地主，實際上政府是在面對虧損。

他說，修正國家土地法典與分層地契法令及土地徵用法令，是持續進行的，因有關法案已提呈給總檢察署，以希望能在今年4月尋求國會通過和全面執行。

他補充，土地與礦物局已重新檢討1965年國家土地法典、1960年土地徵用法令及1985年土地徵用法令，也與各相關權益者商討。

此外，旺朱乃迪也提及，他已指示水利灌溉局，擬定法律監管國家水源政策。

他說，我國80%的雨水皆因被蒸發或地表吸收而流失，只有20%流到河流或支流。

“因此，我們必須要有一個好的機制管制和儲存天然的水源。”

20萬幢高樓沒獲分層地契

旺朱乃迪說，目前預計有約20萬幢在20至30年前興建的公寓或組屋單位，沒有獲得分層地契。

他說，由於屋主沒有分層地契，除了產業價值下滑，屋主日後要出售單位也會面對問題。

他說，這些陳舊的公寓、組屋或其他建築物，或許是因為發展商或已不存在，或缺乏完善的策劃，才會面對如此的困境。

“我們要修正1985年分層地層法令，以解決這些屋主分層地契的問題，我相信屋主們有分層地契，他們的產業價值至少會暴增約30%；而且產業出售也容易取得銀行的貸款。”