【今日霹雳头条】30万以下只限首购族 少数人受惠不利房产业

报导：李莉莉、赵诗绮
（怡保29日讯）首相昨日宣布重新校准2016财政预算案，其中一项是30万令吉以下只限首购族，房屋发商展和市民认为，此举只让小部分人受惠，但会因消费群的收窄，影响房屋发展计划进展至少30%。

另外，有关政府减轻处罚，鼓励纳税人缴清措施，商家和市民说，这确实增加政府收入，但更希望政府落实6%消费税后，应调低公司和个人所得税，体恤民情。

记者就重新校准2016财政预算案，走访商家和市民后，获得上述看法。

或刺激二手产房销售

黄一豪（商家，47岁）说，政府实施的新房产条例，看似在打击房产投机活动，或让没屋子者较轻易购买房子，唯不利于房产业发展，因房产业在消费税、令吉贬值和通货膨胀等因素，销售业绩已趋软，若再加上此条例，只会加剧情况。

“再说，现在的年轻人为找温饱，已没多余金钱购买房子，而有现金者欲趁低价投资，又受条例约束，整体来说，对刺激经济作用不大，唯或对二手产房的销售，可起一点帮助。

谈到政府鼓励国人缴清欠税课题，黄氏认为，此举可鼓励国人纳税，并增加国家收入，唯在这经济不好和政府已从消费税获得510亿令吉税收当儿，政府应调低个人和公司所得税，与民共赴时难。

华城发展有限公司执行董事拿督许美远说，新房产条例暂时未有明确指南，唯从新闻字面分析，它将惠及从未购屋者，唯影响了一些拥有廉价屋，欲提升生活水准的市民购屋。

他说，在此新条例和经济不景气下，将拖慢房产业的进展至少30%。

出现供过于求现象

★拿督黄文辉 （佳建发展有限公司主席）

新条例对房产业的影响甚大，因私人公司和政府单位目前兴建相当多的中下价格房屋，新条例将减少消费者人数，因此出现供过于求现象。发展商现在唯有以最新的趋势，寻找应对方法。

有助首购者买新屋

★黄涵健 （31岁，企业形象T恤设计师）

新条例有助首买者购买新屋，唯在吉隆坡难以找到30万令吉以下的屋子，对收入一般的国人仍是可望而不可及。

在鼓励缴清欠税方面，政府体恤国人调低所得税利率，并发展大型计划，惠及各阶段市民，因无论有无欠税，大家都在承受着经济不景气带来的打击。

不会刺激购屋欲望

★雷金勋（31岁，销售执行）

我认为这计划受惠者的层面并不广，不会刺激人们想购屋欲望，只是惠及正计划购屋者而已。所谓首购者，如果在一个家庭里面，丈夫已购买房产，妻子尚未购买，是否也算是首购者，是否也有限制首购者的收入呢。

惠及更多小镇市民

★梁健基 （安理家地产有限公司执行董事）

这项计划将会惠及更多小镇的市民，尤其是有意购屋者，不过在该计划下政府尚未阐明有关购屋的各项条规。尽管如此，在目前经济低迷的时候，政府提供4%低利息房屋贷款，给首购者购买30万令吉 以下的房屋，可说有助剌激屋业发展。