不要公寓管理权外包 居民促市会解散管委会

报导：许继光
安邦美华镇廉价公寓
（安邦29日讯）公寓居民不满居民管理委员会交由外包公司负责管理公寓，以致公寓问题多，也担心丧失管理权，拉横幅表达不满，并要求成立新委员会接手管理工作。

据悉，安邦美华镇廉价公寓（AMPANG MEWAH）居民已向安邦再也市议会投诉，要求市议会运用权限，解散去年10月选出的居民管理委员会，重新遴选新一批委员。

该公寓有约25年历史，五座共428户居民，目前有约100单位租给外劳。

收集242户联署

居民指公寓前后欠下约4万令吉水电费，包括电费2万4282令吉和水费1万6014令吉95仙，之前的委员会也未向居民交代管理费与水费详情，新届委员会去年上任后，将管理工作交给外包公司，理由是委员不能拨时间处理事务，也没足够资金应付突发费用。

居民日前收集242户居民签信，于本月27日把联署签名信函交至市议会、雪州大臣拿督斯里阿兹敏、安邦区国会议员祖莱达、千百家州议员依斯干达等人，要求市议会解散现有委员会及重新选出新一批委员，和对没服务的管理公司采取行动。

居民也投诉，公寓每栋楼原本两间垃圾房，但一间关上门，只有一间可用，垃圾满溢发出臭味，公寓排污管破裂无人修，污水四溢，沟渠盖折断或被人搬走也没人维修。

据悉，现任居民管理委员会主席曾柏堂去年12月24日曾报案，指于12月23日收到通知国能职员检查总电表后说有人偷电，国能将采取行动，惟他完全不知此事。

安邦第八区居民协会投诉局主任何金福接获居民投诉，和安邦市议员方德强到场了解情况。

管理公司：获授权接管

管理公司负责人李先生受访时说，公司是获得现任居民管理委员会开会授权，才接手公寓管理工作，是合法的管理公司。

他说，该公司也有负责管理多座共管公寓，也是安邦一家大型购物广场的管理公司，有专业管理团队负责各项工作。

他说，现在很多高级公寓都委任管理公司，该公司获授权管理安邦美华镇廉价公寓并不奇怪。

“我们接受才数个月，许多东西有待解决，也需时间及资金进行。”

他说，公寓虽有428户，但每月只有约30多%居民缴付管理费，不足4000令吉，难展开管理工作。

他说，部分居民霸占泊车场建立餐饮摊位收取租金，居民泊车位原已不够，这事也要理性解决。

他指出，很多居民都支持该公司管理公寓，认为它够专业。

不满意服务

★居民李金龙

管理公司收了管理费后，没提供令人满意的服务，走廊灯失灵投诉40天后才处理。

该公司擅将管理费提高至35令吉，居民每月还须付11.40令吉水费。

擅自驳电源

★租户梁荣辉

我住了约9年，居民要有实权的居民管理委员会。

公共走廊电供于2014年10月被中止，过后有人擅自重驳接电源，如果以后出现无水电的情况，由谁担当?

重选管委会

★居民李启兴

必须重选居民管理委员会，让居民处理问题与财务。

勿侵犯权利

★居民汪来发

居民权利不容取消，要求重选居民管理委员会，因为现有委员会已将权力交给别人。