不要公寓管理權外包 居民促市會解散管委會

報導：許繼光
安邦美華鎮廉價公寓
（安邦29日訊）公寓居民不滿居民管理委員會交由外包公司負責管理公寓，以致公寓問題多，也擔心喪失管理權，拉橫幅表達不滿，並要求成立新委員會接手管理工作。

據悉，安邦美華鎮廉價公寓（AMPANG MEWAH）居民已向安邦再也市議會投訴，要求市議會運用權限，解散去年10月選出的居民管理委員會，重新遴選新一批委員。

該公寓有約25年歷史，五座共428戶居民，目前有約100單位租給外勞。

收集242戶聯署

居民指公寓前後欠下約4萬令吉水電費，包括電費2萬4282令吉和水費1萬6014令吉95仙，之前的委員會也未向居民交代管理費與水費詳情，新屆委員會去年上任後，將管理工作交給外包公司，理由是委員不能撥時間處理事務，也沒足夠資金應付突發費用。

居民日前收集242戶居民簽信，於本月27日把聯署簽名信函交至市議會、雪州大臣拿督斯裡阿茲敏、安邦區國會議員祖萊達、千百家州議員依斯干達等人，要求市議會解散現有委員會及重新選出新一批委員，和對沒服務的管理公司採取行動。

居民也投訴，公寓每棟樓原本兩間垃圾房，但一間關上門，只有一間可用，垃圾滿溢發出臭味，公寓排污管破裂無人修，污水四溢，溝渠蓋折斷或被人搬走也沒人維修。

據悉，現任居民管理委員會主席曾柏堂去年12月24日曾報案，指於12月23日收到通知國能職員檢查總電錶後說有人偷電，國能將採取行動，惟他完全不知此事。

安邦第八區居民協會投訴局主任何金福接獲居民投訴，和安邦市議員方德強到場瞭解情況。

管理公司：獲授權接管

管理公司負責人李先生受訪時說，公司是獲得現任居民管理委員會開會授權，才接手公寓管理工作，是合法的管理公司。

他說，該公司也有負責管理多座共管公寓，也是安邦一家大型購物廣場的管理公司，有專業管理團隊負責各項工作。

他說，現在很多高級公寓都委任管理公司，該公司獲授權管理安邦美華鎮廉價公寓並不奇怪。

“我們接受才數個月，許多東西有待解決，也需時間及資金進行。”

他說，公寓雖有428戶，但每月只有約30多%居民繳付管理費，不足4000令吉，難展開管理工作。

他說，部分居民霸佔泊車場建立餐飲攤位收取租金，居民泊車位原已不夠，這事也要理性解決。

他指出，很多居民都支持該公司管理公寓，認為它夠專業。

不滿意服務

★居民李金龍

管理公司收了管理費後，沒提供令人滿意的服務，走廊燈失靈投訴40天後才處理。

該公司擅將管理費提高至35令吉，居民每月還須付11.40令吉水費。

擅自駁電源

★租戶梁榮輝

我住了約9年，居民要有實權的居民管理委員會。

公共走廊電供於2014年10月被中止，過後有人擅自重駁接電源，如果以後出現無水電的情況，由誰擔當?

重選管委會

★居民李啟興

必須重選居民管理委員會，讓居民處理問題與財務。

勿侵犯權利

★居民汪來發

居民權利不容取消，要求重選居民管理委員會，因為現有委員會已將權力交給別人。