印尼颁布新条例 限制外国人买房

（印尼‧耶加达30日综合电）印尼正式颁布期待已久的房地产新条例，有限度放宽外国人在当地置产的限制。

不过印尼房地产业界认为，度假胜地峇厘岛、峇淡岛和民丹岛的房市不太可能会因此热起来，因为外人买房的限制相对于邻近市场还是较大。

印尼目前禁止外国人在当地购买各类房地产，只有分层地契的房地产除外，而外国购买者只是拥有房产使用权而不拥有土地权，房产使用权以25年为最初期限，之后可以选择定期延续。根据新条例，外国人所持的房产使用权将延长五年至30年，之后可更新长达50年。

新条例规定只有获准居留在印尼的外国人可购买土地，以往“获准居留者”通常指的是在印尼工作或有亲属的外国人，不过新条例加了附注列明“获准居留者”也包括持有旅游许可证的外国人。

房地产代理公司高纬环球投资部执行主任汉达指出，这意味着游客或偶尔到访印尼的访客也将可以在印尼置产。新条例也列明，获准居留者可继承印尼亲属留下的房地产。