印尼頒佈新條例 限制外國人買房

（印尼‧耶加達30日綜合電）印尼正式頒布期待已久的房地產新條例，有限度放寬外國人在當地置產的限制。

不過印尼房地產業界認為，度假勝地峇厘島、峇淡島和民丹島的房市不太可能會因此熱起來，因為外人買房的限制相對于鄰近市場還是較大。

印尼目前禁止外國人在當地購買各類房地產，只有分層地契的房地產除外，而外國購買者只是擁有房產使用權而不擁有土地權，房產使用權以25年為最初期限，之后可以選擇定期延續。根據新條例，外國人所持的房產使用權將延長五年至30年，之后可更新長達50年。

新條例規定只有獲准居留在印尼的外國人可購買土地，以往“獲准居留者”通常指的是在印尼工作或有親屬的外國人，不過新條例加了附註列明“獲准居留者”也包括持有旅遊許可證的外國人。

房地產代理公司高緯環球投資部執行主任漢達指出，這意味著遊客或偶爾到訪印尼的訪客也將可以在印尼置產。新條例也列明，獲准居留者可繼承印尼親屬留下的房地產。